1. Giá xây nhà trọn gói

Xây dựng nhà cửa là công việc vô cùng quan trọng trong cuộc đời mỗi người. Vì vậy trước khi xây nhà bạn cần phải trang bị đầy đủ kiến thức và tìm hiểu về giá cả, thị trường. Đặc biệt với những bạn lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói – khi mà tất cả các khâu từ thiết kế, mua sắm, lắp đặt thiết bị cho đến quản lý thi công đều được khoán cho một nhà thầu quyết định thì việc minh bạch về giá cả là rất cần thiết. Vì vậy, hãy theo dõi bài viết dưới đây để biết được bảng báo giá xây dựng trọn gói cũng như báo giá xây dựng biệt thự trọn gói một cách rõ ràng và chi tiết nhất nhé!

 

wp-content/uploads/2021/07/gia-xay-nha-tron-goi.png

 

Với tình hình phát triển của kinh tế Việt Nam, xu hướng sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói đang được rất nhiều khách hàng lựa chọn vì tính tiện lợi và hiệu quả của nó. Vì vậy, báo giá xây dựng trọn gói cũng như báo giá xây dựng biệt thự trọn gói đang trở thành sự quan tâm của rất nhiều người. Khi mỗi một phút giây trôi qua đều vô cùng đáng quý, ai ai cũng muốn tiết kiệm thời gian cho bản thân. Do đó, xây nhà trọn gói là giải pháp hữu hiệu, khách hàng không cần phải tự mình chọn mua nguyên vật liệu xây dựng để thi công công trình nữa. Điều này không chỉ giúp tránh lãng phí thời gian mà còn đảm bảo chất lượng cho công trình của quý khách.

Đến đây, có lẽ quý khách đang đặt ra câu hỏi tại sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói mà không chọn thuê nhân công và tự mua vật tư? Lựa chọn nào sẽ giúp tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng cho công trình hơn?

 

wp-content/uploads/2021/07/co-nen-xay-nha-tron-goi-khong.jpg

 

Đầu tiên, quý khách hàng nên hiểu rõ chỉ những đội thợ nhỏ lẻ mới nhận thi công công trình theo kiểu trả công. Những đội thợ nhỏ thường tính chi phí rẻ hơn so với báo giá xây dựng biệt thự trọn gói của các nhà thầu lớn, nhưng đa số họ còn yếu kém trong quy trình quản lý và quy trình kiểm tra, giám sát chất lượng, có thể dẫn đến những hậu quả không thể lường trước, làm phát sinh chi phí lớn về sau.

Ngược lại, những nhà thầu xây dựng và thiết kế có uy tín sẽ ít nhận thi công theo hình thức này. Trong trường hợp có nhận, đơn giá vẫn sẽ cao hơn do phải chi trả cho đội ngũ kỹ sư kiểm tra và áp dụng quy trình thi công nghiêm ngặt của công ty. Do đó, dù khách hàng tự mình mua vật tư và trả tiền nhân công cho nhà thầu thì tổng chi phí cho toàn bộ công trình cũng không tiết kiệm được bao nhiêu. Ngoài ra, khách hàng còn phải tốn nhiều công sức để mua vật tư, kiểm tra khối lượng… Chưa kể đến việc bản thân người chủ có đủ chuyên môn và kỹ thuật để chọn mua vật tư chất lượng, kiểm tra thất thoát hay không?

Câu hỏi thứ hai là khách hàng có đủ tự tin sẽ mua được vật tư với mức giá tiết kiệm hay không? Trong khi những nhà thầu lớn cần phải có cả một phòng vật tư để quản lý và kiểm soát việc này.

Vì vậy, khi thỏa thuận về báo giá xây dựng trọn gói, khách hàng nên làm hợp đồng quy định rõ ràng và minh bạch trước khi ký kết. Tính tiện lợi và hiệu quả của xây nhà trọn gói là khách hàng chỉ mất thời gian đầu làm việc với nhà thầu. Vấn đề cần chú ý duy nhất ở đây đó là tính rõ ràng và minh bạch. Hãy làm việc và bàn bạc với đơn vị nhà thầu cho đến khi quý khách không còn bất kỳ thắc mắc hay vấn vương gì nữa. Sau đó, cả khách hàng và nhà thầu đều có thể yên tâm về đối phương do mọi vấn đề đều đã được quy định và tiến hành theo hợp đồng đã thỏa thuận từ trước. Khách hàng có thể dành thời gian cho các công việc cá nhân của mình và chờ ngày nhận nhà.

Câu hỏi thứ ba là tìm kiếm nhà thầu có báo giá xây dựng biệt thự trọn gói ở đâu trong thị trường xây dựng hỗn tạp này? Hiện nay, có rất nhiều nhà thầu chỉ nói cho xuôi tai khách hàng nhưng khi hoàn thiện công trình lại thiếu tính minh bạch và không rõ ràng ngay từ lúc ký kết hợp đồng dẫn đến báo giá xây dựng biệt thự trọn gói sau khi kết thúc công trình bị vượt lên rất nhiều so với báo giá lúc đầu .

Xây dựng Thời Đại luôn hướng đến tạo sự thoải mái cho khách hàng ngay từ những bước làm việc đầu tiên. Nếu lựa chọn các gói xây nhà trọn gói của chúng tôi, khách hàng sẽ được giải thích rõ ràng từng bước trong quy trình xây nhà. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào, chúng tôi sẽ tiếp tục thảo luận cho đến khi khách hàng cảm thấy hài lòng mới chuyển sang bước đi sâu hơn vào vấn đề.

2. Bảng giá xây dựng trọn gói năm 2022

Sau khi hiểu rõ các vấn đề về xây nhà trọn gói, việc tiếp theo của quý khách là chọn báo giá xây dựng trọn gói phù hợp với điều kiện tài chính và sở thích của mình. Để làm được điều này, Xây dựng Thời Đại sẽ giúp khách hàng tư vấn và cân đối chi phí phù hợp. Khách hàng có thể chọn một trong số các gói dưới đây và nâng cấp thay đổi một số chi tiết trong gói đó theo nhu cầu của mình.

BẢNG ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG – TIDI ARC NĂM 2022

Lưu ý: Bảng báo giá xây dựng trọn gói trên áp dụng cho những công trình có diện tích sàn lớn hơn 350m2. Với những công trình lớn hơn, khách hàng hãy liên hệ ngay với Xây dựng Thời Đại để nhận bảng báo giá xây dựng biệt thự trọn gói chi tiết nhất.

3. Cách tính giá xây nhà trọn gói

Báo giá xây dựng trọn gói = Đơn giá xây nhà trọn gói x tổng diện tích công trình

Tuy nhiên, mỗi công trình có điều kiện thi công khác nhau dẫn đến thay đổi cách tính giá xây nhà trọn gói. Khách hàng phải cộng thêm phần trăm chi phí xây dựng theo diện tích nếu công trình thi công thuộc một trong các trường hợp dưới đây:

1️⃣ Trường hợp theo lộ giới đường (hệ số 1)

➯Lộ giới đường trong khoảng 1-2m ( vận chuyển vật tư bằng xe ba gác)………………………Cộng thêm 10% diện tích thi công.

➯Lộ giới đường trong khoảng 2-3m (vận chuyển vật tư bằng xe một khối)………………….Cộng thêm 8% diện tích thi công.

➯Lộ giới đường trong khoảng 3-4m (vận chuyển vật tư bằng xe 3 khối hoặc 5 khối)……Cộng thêm 5% diện tích thi công.

2️⃣ Trường hợp kiến trúc công trình (hệ số 2)

➯Nhà phố 2 mặt tiền……………………………………………….Cộng thêm 5% diện tích thi công.

➯Biệt thự song lập hoặc nhà phố 3 mặt tiền…………………….Cộng thêm 10% diện tích thi công.

➯Biệt thự đơn lập hoặc nhà phố 4 mặt tiền.……………………Cộng thêm 15% diện tích thi công.

3️⃣ Trường hợp các điều kiện khác (hệ số 3)

➯Nhà phố có thang máy..…………………Cộng thêm 5% diện tích thi công.

➯Nhà từ 5-7 tầng…………………………….Cộng thêm 7% diện tích/sàn ( sàn 5,6,7).

➯Nhà từ 8-10 tầng…………………………..Cộng thêm 12% diện tích/sàn (sàn 8,9,10).

➯Khách sạn, phòng cho thuê, nhà có mật độ xây dựng cao, nhiều tường, nhiều WC…….Cộng thêm 15% diện tích/ sàn có mật độ xây dựng cao.

Sau khi đã hiểu rõ cách tính giá xây nhà trọn gói, quý khách hàng có thể gửi cho chúng tôi thông tin về công trình của mình để nhận được báo giá xây dựng trọn gói hoặc báo giá xây dựng biệt thự trọn gói chính xác nhất nhé!

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn xây dựng nhà ở miễn phí từ những kiến trúc sư nổi tiếng tài năng của Xây dựng Thời Đại.

_____________________________________________________________________

Công ty Cổ Phần Kiến Trúc Và Thiết Kế Nội Thất Thời Đại

MST: 0106061700

Văn Phòng Thiết Kế: Tầng 7, 164 Xã Đàn 2, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0375.12.8686

Email: hotro@tidiarc.vn

Website: www.tidiarc.vn

Website: www.xaydungthoidai.vn