Hiện nay, nhà 3 tầng 1 tum đang trở thành xu hướng được nhiều gia đình lựa chọn, đặc biệt là ở các khu đô thị lớn. Với thiết kế thông minh, hiện đại, mẫu nhà này không chỉ mang lại không gian sống tiện nghi mà còn giúp tối ưu hóa diện tích đất. Vậy nhà 3 tầng 1 tum có gì đặc biệt và tại sao lại thu hút sự quan tâm của nhiều người? Hãy cùng TIDI CONS khám phá chi tiết về mẫu nhà này trong bài viết dưới đây.

Ưu điểm của thiết kế nhà 3 tầng 1 tum:

Nhà 3 tầng 1 tum là mẫu nhà được thiết kế với 3 tầng chính và một tầng tum trên cùng. Tầng tum thường là không gian nhỏ hơn so với các tầng chính và được sử dụng cho các mục đích khác nhau như sân phơi, phòng thờ hoặc không gian giải trí. Với diện tích đất hạn chế, mẫu nhà 3 tầng 1 tum giúp tối ưu hóa không gian sử dụng, đặc biệt phù hợp với các khu đô thị nơi mà quỹ đất ngày càng hạn hẹp​.

Tầng tum không chỉ đóng vai trò là một phần mở rộng của ngôi nhà mà còn giúp tăng thêm giá trị thẩm mỹ và công năng cho toàn bộ không gian sống. Nhiều gia đình lựa chọn tầng tum để thiết kế các khu vườn nhỏ, giàn cây leo hoặc không gian thư giãn ngoài trời, giúp không gian sống trở nên xanh mát và dễ chịu hơn​.

Một trong những lý do khiến nhà 3 tầng 1 tum trở nên phổ biến là khả năng tận dụng tối đa diện tích đất. Với ba tầng chính và một tầng tum, ngôi nhà không chỉ đáp ứng đủ không gian cho cả gia đình mà còn tạo ra sự thoáng đãng và tiện nghi. Ngoài ra, tầng tum có thể được sử dụng linh hoạt tùy theo nhu cầu của gia chủ, từ phòng thờ, sân phơi, đến không gian thư giãn​.

Các mẫu nhà 3 tầng 1 tum phổ biến

Mẫu nhà 3 tầng 1 tum hiện đại

Thiết kế nhà 3 tầng 1 tum hiện đại nổi bật với phong cách tối giản nhưng không kém phần sang trọng. Mẫu nhà này thường sử dụng cửa kính lớn, ban công rộng để tận dụng ánh sáng tự nhiên. Ban công tầng tum là nơi lý tưởng để gia chủ thiết kế các khu vườn nhỏ hoặc tạo không gian xanh mát​.

Những đường nét đơn giản, gam màu trung tính và sự kết hợp giữa các vật liệu hiện đại như kính, gỗ, và nhôm tạo nên vẻ đẹp tinh tế cho nhà 3 tầng 1 tum hiện đại. Không gian mở và ánh sáng tự nhiên giúp căn nhà luôn thoáng mát và dễ chịu​.

Mẫu nhà 3 tầng 1 tum tân cổ điển

Nếu bạn yêu thích sự pha trộn giữa nét đẹp cổ điển và hiện đại, thì nhà 3 tầng 1 tum tân cổ điển là lựa chọn hoàn hảo. Với thiết kế đối xứng, các chi tiết hoa văn tinh xảo, mẫu nhà này tạo nên vẻ đẹp sang trọng, quý phái. Tầng tum của ngôi nhà được sử dụng làm phòng thờ hoặc không gian sinh hoạt chung, giúp tối ưu công năng mà vẫn giữ được sự hài hòa trong thiết kế​.

Thiết kế tân cổ điển không chỉ làm tăng tính thẩm mỹ mà còn thể hiện được sự đẳng cấp và gu thẩm mỹ của gia chủ​.

Mẫu nhà 3 tầng 1 tum mái Nhật

Nhà 3 tầng 1 tum mái Nhật là một sự kết hợp độc đáo giữa kiến trúc truyền thống của Nhật Bản và sự hiện đại trong thiết kế. Mái Nhật có độ dốc nhẹ, mở rộng không gian sống và giúp thoát nước tốt hơn, phù hợp với điều kiện thời tiết ở Việt Nam.

Với thiết kế này, tầng tum thường được sử dụng để trồng cây, tạo khu vực nghỉ ngơi, thư giãn cho cả gia đình. Mái Nhật không chỉ tạo cảm giác thoáng đãng mà còn mang đến vẻ đẹp tinh tế và hài hòa cho toàn bộ ngôi nhà​.

Mẫu nhà 3 tầng 1 tum với hầm để xe

Trong các khu vực đô thị, việc có không gian để đậu xe là một vấn đề nan giải. Vì vậy, thiết kế nhà 3 tầng 1 tum tích hợp hầm để xe trở nên rất phổ biến. Hầm để xe thường được bố trí ở tầng trệt, giúp tiết kiệm không gian mặt tiền và tạo sự tiện lợi cho gia đình​.

Thiết kế hầm để xe không chỉ giúp gia chủ giải quyết vấn đề đậu xe mà còn đảm bảo an toàn cho phương tiện, đặc biệt khi được trang bị các hệ thống cửa cuốn và thông gió hiện đại​.

Thiết kế tầng tum tối ưu công năng thế nào?

Tối ưu công năng cho tầng tum

Tầng tum trong nhà 3 tầng 1 tum không chỉ là nơi bổ sung diện tích sử dụng mà còn là yếu tố giúp tăng tính thẩm mỹ và giá trị cho ngôi nhà. Với sự linh hoạt trong thiết kế, tầng tum có thể được biến hóa thành nhiều không gian khác nhau như phòng thờ, phòng giặt, sân phơi hoặc không gian thư giãn.

Việc bố trí hợp lý tầng tum còn giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và không khí cho toàn bộ ngôi nhà. Gia chủ có thể thiết kế cửa kính lớn, giếng trời hoặc các giàn cây leo để tạo không gian mở, thoáng mát.

Thiết kế không gian xanh trên tầng tum

Nhiều gia đình lựa chọn tích hợp các khu vườn nhỏ trên ban công hoặc tầng tum để tạo không gian sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên. Cây xanh không chỉ giúp làm mát ngôi nhà mà còn mang lại cảm giác thư thái, dễ chịu.

Không gian xanh trên tầng tum có thể được bố trí với các giàn cây leo, chậu cây cảnh, hoặc khu vườn mini, tạo điểm nhấn độc đáo cho ngôi nhà. Xu hướng này không chỉ giúp cải thiện môi trường sống mà còn mang đến lợi ích về sức khỏe và tinh thần cho các thành viên trong gia đình.

Thiết kế mở với cửa kính lớn

Một trong những xu hướng thiết kế phổ biến của nhà 3 tầng 1 tum trong năm 2024 là việc sử dụng cửa kính lớn. Cửa kính không chỉ giúp ngôi nhà trông rộng rãi hơn mà còn tận dụng được ánh sáng tự nhiên tối đa. Điều này không chỉ làm giảm tiêu thụ năng lượng mà còn tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên, mang lại sự thoải mái và dễ chịu cho gia đình.

Thiết kế mở với các mảng kính lớn thường được kết hợp với ban công và giếng trời, giúp không khí lưu thông tốt hơn trong nhà, đồng thời tạo không gian sống thoáng đãng và hiện đại

TIDI CONS đặc biệt chú trọng vào việc tối ưu không gian trong các công trình nhà ở, điển hình như nhà 3 tầng 1 tum. Thiết kế nhà 3 tầng 1 tum hiện đại của TIDI CONS không chỉ giúp tận dụng tối đa diện tích sử dụng mà còn mang lại sự tiện nghi, thoáng mát nhờ việc kết hợp với không gian xanh và ánh sáng tự nhiên. Các giải pháp này được đánh giá cao về tính thẩm mỹ và công năng, phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình hiện nay

Điền thông tin nhận từ vấn thiết kế, thi công nhà phố từ chuyên gia 11 năm kinh nghiệm:

  

TIDI CONS – ĐƠN VỊ THIẾT KẾ, THI CÔNG NHÀ PHỐ CHUYÊN NGHIỆP, UY TÍN, GIÁ TỐT:

>>> Xem thêm Báo giá Thi công Nhà Phố TẠI ĐÂY

• 11 năm kinh nghiệm thực hiện đa dạng các sản phẩm từ nhà phố, biệt thự hiện đại, biệt thự tân cổ điển, biệt thự nhà vườn, cho đến các sản phẩm có độ phức tạp cao như khách sạn: Chuỗi biệt thự Vinhome Riverside, Tổ hợp nghỉ dưỡng Flamingo, Chuỗi khách sạn cao cấp Phố Cổ Hà Nội, chuỗi căn hộ chung cư mini tại Hà Nội và Đà Nẵng…
• Đội ngũ nhân sự tinh họa: tất cả các Kỹ sư/chỉ huy trưởng của TIDI CONS đều có trên 10 năm kinh nghiệm, từng công tác tại các tập đoàn lớn như Đa quốc gia của Nhật hoặc tập đoàn xây dựng hàng đầu Việt Nam như Hoà Bình, Coteccons,…

• Quy trình thi công và giám sát độc quyền: cắt cử riêng một Kỹ sư/chỉ huy trưởng trực tiếp giám sát, túc trực điều phối, và chịu trách nhiệm từ đầu tới cuối tại mỗi công trình. Đảm bảo mọi việc đều diễn ra trong tầm kiểm soát của TIDI. Báo cáo tiến độ thiết kế thi công nhà phố hằng ngày với chủ đầu tư bằng hình ảnh, video trực quan. Báo cáo bằng văn bản hàng tuần và mời chủ đầu tư nghiệm thu từng mốc thi công.

• Cập nhật công nghệ mới, tối ưu thời gian, chi phí; chế độ bảo hành dài hạn lên tới 5 năm