Thuê nhà mới xây đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều người nhờ vào không gian sạch sẽ, hiện đại và tiện nghi. Tuy nhiên, nếu không cẩn thận trong khâu kiểm tra chất lượng, đọc kỹ hợp đồng hay lựa chọn đúng khu vực, bạn vẫn có thể rơi vào những rắc rối khó lường. TIDI CONS sẽ giúp bạn điểm qua 5 điều quan trọng nhất cần lưu ý khi thuê nhà mới xây. 

Xu hướng thuê nhà mới xây tại Hà Nội 2025

Theo khảo sát của nhu cầu tìm thuê nhà tại Hà Nội đã tăng gần 22% trong năm 2024, với nhóm khách hàng từ 25–34 tuổi chiếm tỷ lệ cao nhất (gần 62%) . Điều này phản ánh xu hướng rõ rệt của người trẻ hiện đại: ưu tiên không gian sống mới xây, tiện nghi và gần trung tâm.​

Trước đây, nhiều người sẵn sàng chấp nhận thuê nhà cũ với giá rẻ. Tuy nhiên, hiện nay, xu hướng thuê nhà mới xây đang ngày càng phổ biến nhờ những ưu điểm nổi bật như không gian sạch sẽ, nội thất mới, hạ tầng đồng bộ và an ninh đảm bảo hơn. Đặc biệt, mô hình chung cư mini mới xây hiện đang nở rộ ở các đô thị lớn như Hà Nội, Đà Nẵng… Với thiết kế tối ưu diện tích, tiện nghi hiện đại và mức giá hợp lý, loại hình này đặc biệt phù hợp với người trẻ độc thân, sinh viên, gia đình nhỏ hay người đi làm xa nhà. Dù để ở hay đầu tư cho thuê lại, chung cư mini mới xây đều đang cho thấy tiềm năng hấp dẫn trên thị trường hiện nay.

5 điều cần biết trước khi ký hợp đồng thuê nhà mới xây 

1.  Đừng chủ quan với chất lượng nhà mới xây

Thuê nhà mới xây không đồng nghĩa với chất lượng luôn đảm bảo. Một số công trình dù mới nhưng có thể bị thi công ẩu, dẫn đến việc xuống cấp nhanh chóng. Trước khi quyết định thuê nhà mới xây, hãy kiểm tra kỹ các yếu tố như tường, trần, hệ thống điện, nước và khả năng cách âm. Điều này sẽ giúp bạn tránh được những sự cố không đáng có khi vào ở.

2. Tìm hiểu kỹ vị trí và tiện ích xung quanh

Nhà đẹp mà xa trung tâm, bất tiện di chuyển hay thiếu chợ, trường học, bệnh viện thì vẫn là lựa chọn kém tối ưu. Vì vậy, hãy ưu tiên chọn nhà gần nơi làm việc, có giao thông thuận lợi và môi trường cộng đồng văn minh. Vị trí tốt không chỉ giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí mà còn mang lại sự an tâm để sinh sống lâu dài. 

3. Kiểm tra kỹ tình trạng nội thất và thiết bị đi kèm

Dù là nhà mới xây, cũng cần kiểm tra tình trạng các thiết bị nội thất như máy lạnh, bếp, bình nóng lạnh… đảm bảo chúng hoạt động tốt. Đặc biệt, yêu cầu chủ nhà liệt kê rõ các thiết bị trong hợp đồng cho thuê để tránh các tranh chấp khi kết thúc hợp đồng. Cần chụp ảnh hiện trạng lúc bàn giao cũng là một bước quan trọng để bảo vệ quyền lợi.

4. Đọc kỹ hợp đồng tránh rơi vào bẫy 

Hợp đồng thuê là một yếu tố quan trọng khi thuê nhà mới xây, và bạn không nên bỏ qua việc đọc kỹ các điều khoản. Những chi tiết như tiền cọc, thời hạn thuê, trách nhiệm bảo trì và các điều khoản khác có thể ảnh hưởng đến quyền lợi của bạn. Để tránh rủi ro nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra và giải thích trước khi ký hợp đồng.

5. Ưu tiên thuê nhà do chủ đầu tư uy tín xây dựng 

Một trong những yếu tố quan trọng khi thuê nhà mới xây là lựa chọn chủ đầu tư uy tín. Các chủ đầu tư chuyên nghiệp sẽ chú trọng đến chất lượng thi công, thiết kế hợp lý và bảo hành rõ ràng, giúp bạn yên tâm hơn trong suốt quá trình sinh sống. Việc lựa chọn những căn nhà do các đơn vị xây dựng có uy tín sẽ giảm thiểu được nhiều rủi ro trong việc bảo trì và sửa chữa sau này. 

Nắm bắt được tâm lý này, TIDI CONS – đơn vị thi công uy tín với hơn 12 năm kinh nghiệm, luôn cam kết mang đến những công trình chất lượng, được thiết kế tối ưu và thi công chuyên nghiệp. Với đội ngũ kỹ sư dày dặn kinh nghiệm và quy trình giám sát chặt chẽ, TIDI CONS đảm bảo mỗi công trình đều hoàn thiện đúng tiến độ và đáp ứng mọi yêu cầu kỹ thuật.

TIDI CONS cung cấp giải pháp xây dựng nhà trọn gói chỉ từ 5,5 triệu/m², kèm ưu đãi miễn phí gói thiết kế trị giá đến 30 triệu. Điền thông tin nhận ưu đãi ngay:

TIDI CONS – ĐƠN VỊ THIẾT KẾ, THI CÔNG CHUNG CƯ MINI CHUYÊN NGHIỆP, UY TÍN, GIÁ TỐT:

>>> Xem thêm: Trọn bộ thông tin CẦN BIẾT về thi công chung cư mini: TẠI ĐÂY

• • 12 năm kinh nghiệm thực hiện đa dạng các sản phẩm từ nhà phố, biệt thự hiện đại, biệt thự tân cổ điển, biệt thự nhà vườn, cho đến các sản phẩm có độ phức tạp cao như khách sạn: Chuỗi biệt thự Vinhome Riverside, Tổ hợp nghỉ dưỡng Flamingo, Chuỗi khách sạn cao cấp Phố Cổ Hà Nội, chuỗi căn hộ chung cư mini tại Hà Nội và Đà Nẵng…
  • Đội ngũ nhân sự tinh hoa: tất cả các Kỹ sư/chỉ huy trưởng của TIDI CONS đều có trên 10 năm kinh nghiệm, từng công tác tại các tập đoàn lớn như Đa quốc gia của Nhật hoặc tập đoàn xây dựng hàng đầu Việt Nam như Hoà Bình, Coteccons,…
  • Quy trình thi công và giám sát độc quyền: cắt cử riêng một Kỹ sư/chỉ huy trưởng trực tiếp giám sát, túc trực điều phối, và chịu trách nhiệm từ đầu tới cuối tại mỗi công trình. Đảm bảo mọi việc đều diễn ra trong tầm kiểm soát của TIDI CONS. Báo cáo tiến độ thiết kế thi công chung cư mini hằng ngày với chủ đầu tư bằng hình ảnh, video trực quan. Báo cáo bằng văn bản hàng tuần và mời chủ đầu tư nghiệm thu từng mốc thi công.
  • Cập nhật công nghệ mới, tối ưu thời gian, chi phí; chế độ bảo hành dài hạn lên tới 5 năm

Vì thế, TIDI CONS rất thấu hiểu mong muốn của chủ đầu tư và luôn có mọi giải pháp để xây dựng sao cho tối ưu diện tích, chi phí và thu hồi vốn trong thời gian ngắn nhất. Chủ đầu tư có nhu cầu vui lòng tìm hiểu thêm tại phần DỊCH VỤ hoặc liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn và báo giá chi tiết!

TIDI CONS – Đem quy trình thi công và giám sát chuẩn dự án cao cấp vào ngôi nhà của bạn.