Trong những năm gần đây, nhà phố bán hầm ngày càng được nhiều gia chủ và chủ đầu tư lựa chọn, đặc biệt tại các khu vực đô thị lớn. Không chỉ tối ưu không gian sử dụng, nhà phố bán hầm còn mang lại vẻ đẹp hiện đại và nhiều lợi ích thiết thực. Trong bài viết này, hãy cùng TIDI CONS trả lời câu hỏi Nhà phố bán hầm là gì? và tất tần tật những điều cần lưu ý khi xây dựng,

Nhà phố bán hầm là gì? 

Nhà phố bán hầm là loại hình nhà ở có một phần tầng hầm được thiết kế nổi lên so với mặt đất, thường chiếm khoảng 50-70% chiều cao tầng hầm. Phần bán hầm này thường được sử dụng làm gara để xe, kho chứa đồ, hoặc các không gian phụ trợ. Đây là giải pháp xây dựng phổ biến ở các khu vực có diện tích đất hạn chế, vừa tận dụng không gian vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại.

Nhà phố bán hầm với thiết kế tầng hầm nổi lên khỏi mặt đất

Đặc điểm nổi bật của nhà phố bán hầm

Cải thiện hệ thống thoát nước và chống ngập 

Đặc biệt tại các khu vực có nguy cơ ngập úng cao, nhà phố bán hầm là giải pháp hiệu quả để bảo vệ tài sản và không gian sinh hoạt. Phần hầm được thiết kế với hệ thống thoát nước hiện đại, giúp ngăn chặn tình trạng nước tràn vào nhà trong mùa mưa lớn. Điều này mang lại sự an tâm lớn cho gia chủ tại những vùng địa lý thường xuyên phải đối mặt với những vấn đề thời tiết bất thường.

Nhà phố bán hầm: Lựa chọn phổ biến ở các khu đô thị

Mặt tiền bắt mắt, giá trị thẩm mỹ cao 

Nhà phố bán hầm thường có mặt tiền cao hơn so với các thiết kế kiến trúc thông thường, tạo nên vẻ đẹp thanh thoát và sang trọng cho tổng quan kiến trúc. Khi kết hợp với các phong cách kiến trúc hiện đại, phần bán hầm không chỉ là yếu tố kỹ thuật mà còn trở thành điểm nhấn thẩm mỹ, giúp ngôi nhà nổi “bần bật” trong khu dân cư hoặc khu phố, điều này mang lại lợi ích vô cùng lớn đối với những gia chủ có ý định kinh doanh. 

Tối ưu không gian sử dụng 

Một trong những điểm nổi bật của nhà phố có tầng hầm là khả năng tối ưu hóa không gian – điều vô cùng cần thiết trong những khu dân cư chật chội. Phần bán hầm được thiết kế giúp gia chủ tận dụng được diện tích sử dụng mà không ảnh hưởng đến khu vực sinh hoạt chính ở các tầng trên. Ngoài ra, thiết kế này còn mang lại sự riêng tư, giúp phân tách rõ ràng giữa không gian sinh hoạt và các khu vực phụ trợ.

BST 3 Mẫu Phong Cách Thiết Kế Nhà Phố Bán Hầm Thu hút, Ấn tượng nhất 

Mẫu Nhà phố bán hầm phong cách hiện đại 

Những mẫu nhà phố hiện đại thường sử dụng vật liệu kính, kim loại, và gạch ốp để tạo sự sáng sủa, thoáng đãng. Trong những mẫu nhà này, gara để xe thường được thiết kế rộng rãi với lối vào dốc thoải, giúp thuận tiện trong việc di chuyển. Như vậy, ta dễ thấy phong cách này phù hợp với các gia đình trẻ, yêu thích sự tối giản nhưng vẫn đầy tinh tế.

Mẫu Nhà phố bán hầm kết hợp không gian xanh

Không gian xanh đang trở thành xu hướng thiết kế nổi bật và xu hướng trong năm 2025, nhà phố bán hầm không phải là ngoại lệ. Gia chủ có thể tận dụng phần bán hầm để trồng cây xanh, tạo nên một góc vườn nhỏ hoặc bức tường xanh ấn tượng. Thiết kế này không chỉ giúp cải thiện không khí cho môi trường sống mà còn mang lại cho tổng quan kiến trúc cảm giác thư thái, gần gũi với thiên nhiên.

Mẫu Nhà phố bán hầm với kiến trúc Tân cổ điển 

Nhà phố bán hầm được thiết kế với phong cách Tân Cổ Điển sẽ là lựa chọn lý tưởng cho những gia chủ muốn ngôi nhà của mình toát lên vẻ đẹp sang trọng và quyền quý. Với phần bán hầm cùng các đường nét hoa văn được thiết kế tinh xảo, kết hợp với cột trụ vững chãi tạo nên sự bề thế cho toàn bộ công trình. 

Nhà phố bán hầm với phong cách kiến trúc đa dạng

3 Điều gia chủ CẦN NHỚ trước khi xây dựng nhà phố bán hầm 

Đảm bảo tính kỹ thuật và kết cấu chịu lực

Việc xây dựng nhà phố có tầng hầm hầm đúng chuẩn an toàn yêu cầu kỹ thuật cao hơn so với các công trình thông thường vì tầng hầm phải chịu tải trọng lớn từ các tầng trên, hệ thống móng và kết cấu chịu lực cần được xây dựng với tính toán vô cùng chi tiết. Gia chủ nên hợp tác với các đơn vị thi công có kinh nghiệm trong xây dựng nhà phố bán hầm để đảm bảo công trình không chỉ bền vững mà còn an toàn trong suốt quá trình sử dụng. 

>> XEM THÊM: Quy định xây dựng và thắc mắc thường gặp khi xây nhà phố có hầm TẠI ĐÂY 

Thiết kế hệ thống thoát nước và chống thấm tốt

Với phần bán hầm nằm thấp hơn mặt đất, việc chống thấm và thiết kế hệ thống thoát nước hiệu quả là yếu tố bắt buộc. Trong đó, hệ thống thoát nước cần được bố trí hợp lý để đảm bảo nước không thấm ngược vào bên trong. Đồng thời, việc sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng cao cho tường và sàn cũng là điều cần lưu ý để duy trì tuổi thọ của công trình.

Các yếu tố như lối ra vào, thoát nước cần được chú ý khi xây dựng tầng hầm

Bố trí lối vào hợp lý và an toàn

Lối vào tầng bán hầm cần được thiết kế với độ dốc hợp lý, đảm bảo xe cộ có thể di chuyển dễ dàng và an toàn. Đồng thời, khu vực này cũng cần được trang bị hệ thống chiếu sáng tốt để gia chủ dễ dàng quan sát và sử dụng vào ban đêm.

Chật vật khi xây dựng nhà phố bán hầm đúng chuẩn? Điền thông tin để nhận ngay tư vấn từ chuyên gia 12 năm kinh nghiệm: 

TIDI CONS – ĐƠN VỊ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ CHUYÊN NGHIỆP, UY TÍN, GIÁ TỐT:

>>> Xem thêm về Thi công Nhà Phố TẠI ĐÂY

• 12 năm kinh nghiệm thực hiện đa dạng các sản phẩm từ nhà phố, biệt thự hiện đại, biệt thự 6 tầng, biệt thự nhà vườn, cho đến các sản phẩm có độ phức tạp cao như khách sạn: Chuỗi biệt thự Vinhome Riverside, Tổ hợp nghỉ dưỡng Flamingo, Chuỗi khách sạn cao cấp Phố Cổ Hà Nội, chuỗi căn hộ chung cư mini tại Hà Nội và Đà Nẵng…
• Đội ngũ nhân sự tinh hoa: tất cả các Kỹ sư/chỉ huy trưởng của TIDI CONS đều có trên 10 năm kinh nghiệm, từng công tác tại các tập đoàn lớn như Đa quốc gia của Nhật hoặc tập đoàn xây dựng hàng đầu Việt Nam như Hoà Bình, Coteccons,…
• Quy trình thi công và giám sát độc quyền: cắt cử riêng một Kỹ sư/chỉ huy trưởng trực tiếp giám sát, túc trực điều phối, và chịu trách nhiệm từ đầu tới cuối tại mỗi công trình. Đảm bảo mọi việc đều diễn ra trong tầm kiểm soát của TIDI CONS. Báo cáo tiến độ thiết kế thi công nhà phố hằng ngày với chủ đầu tư bằng hình ảnh, video trực quan. Báo cáo bằng văn bản hàng tuần và mời chủ đầu tư nghiệm thu từng mốc thi công.
• Cập nhật công nghệ mới, tối ưu thời gian, chi phí; chế độ bảo hành dài hạn lên tới 5 năm

Vì thế, TIDI CONS rất thấu hiểu mong muốn của chủ đầu tư và luôn có mọi giải pháp để xây dựng sao cho tối ưu diện tích, chi phí và thu hồi vốn trong thời gian ngắn nhất. Chủ đầu tư có nhu cầu vui lòng tìm hiểu thêm tại phần DỊCH VỤ hoặc liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn và báo giá chi tiết!

TIDI CONS – Đem quy trình thi công và giám sát chuẩn dự án cao cấp vào ngôi nhà của bạn.