Nhà phố hiện đại 4 tầng ngày càng được ưa chuộng trong các khu đô thị bởi sự tiện nghi và tính thẩm mỹ vượt trội. Tuy nhiên, việc xây dựng một ngôi nhà phố 4 tầng không phải là điều dễ dàng, đòi hỏi gia chủ phải nắm vững nhiều yếu tố từ thiết kế, thi công đến pháp lý. Trong bài viết này, hãy cùng TIDI CONS tìm hiểu tất tần tật về loại hình kiến trúc đặc biệt này từ đặc điểm, mẫu thiết kế đến quy định xây dựng.

3 Điểm cần tránh khi xây dựng nhà phố hiện đại 4 tầng 

Không tính toán & tối ưu không gian 

Một sai lầm phổ biến khi xây dựng nhà phố là thiết kế không tối ưu hóa không gian. Với diện tích đất hạn chế, việc bố trí các khu vực chức năng cần được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo sự tiện nghi và thông thoáng. Gia chủ nên tránh việc lạm dụng quá nhiều vách ngăn hoặc đồ nội thất cồng kềnh, vì điều này có thể làm ngôi nhà trở nên chật chội và mất đi tính hiện đại.

Nhà phố hiện đại 4 tầng yêu cầu sự tối ưu trong không gian

Bỏ quên những yếu tố về ánh sáng và thông gió 

Ánh sáng tự nhiên và thông gió là hai yếu tố quan trọng trong thiết kế nhà phố hiện đại. Nhiều gia chủ thường mắc lỗi khi không bố trí cửa sổ hoặc giếng trời phù hợp, dẫn đến việc không gian trong nhà bị tối và ngột ngạt, điều đặc biết quan trọng trong những tòa nhà cao tầng. 

“Lách luật”: Không tuân thủ các quy định pháp lý 

Một trong những lỗi nghiêm trọng nhất là cố tình hoặc vô tình không tuân thủ các quy định pháp lý khi xây dựng nhà phố hiện đại 4 tầng. Điều này có thể dẫn đến việc kiến trúc bị đình chỉ thi công hoặc xử phạt hành chính. Gia chủ cần đảm bảo rằng mọi giấy tờ pháp lý, từ giấy phép xây dựng đến bản vẽ thiết kế, đều được hoàn thiện trước khi tiến hành thi công.

Khi xây dựng nhà phố hiện đại, gia chủ cần tuân thủ các quy định pháp lý

Điểm mặt mẫu thiết kế nhà phố hiện đại 4 tầng phổ biến, xu hướng 2025

Mẫu Nhà phố hiện đại 4 tầng phong cách hiện đại

Phong cách hiện đại mang đến vẻ đẹp tinh tế nhưng cũng có phần trẻ trung. Với cách bố trí không gian đơn giản, thiết kế nhà theo phong cách hiện đại thường sử dụng gam màu trung tính và hạn chế các chi tiết rườm rà, tạo cảm giác thoải mái và rộng rãi cho ngôi nhà.

Tuyển tập mẫu nhà phố phong cách hiện đại 

Mẫu Nhà phố 4 tầng phong cách công nghiệp (Industrial)

Với các chi tiết thô mộc như tường gạch, bê tông trần và khung thép, phong cách công nghiệp mang đến vẻ đẹp mạnh mẽ và cá tính cho nhà phố tương lai. Đây là sự lựa chọn phù hợp cho những gia chủ muốn thể hiện phong cách độc đáo và đậm chất nghệ thuật trong không gian sống của mình.

Mẫu Nhà phố 4 tầng phong cách Tân Cổ Điển 

Phong cách tân cổ điển kết hợp giữa nét đẹp cổ điển và hiện đại, tạo nên một không gian sống vừa sang trọng vừa tinh tế. Với các chi tiết trang trí cầu kỳ nhưng không quá phô trương, phong cách này mang lại cảm giác ấm cúng và đẳng cấp.

Phong cách Tân Cổ Điển với nét cổ điển và hiện đại

Những Thắc Mắc thường gặp khi xây dựng nhà phố hiện đại 4 tầng 

Xây nhà phố 4 tầng cần bao nhiêu thời gian?

Thời gian xây dựng cho nhà phố 4 tầng theo phong cách hiện đại thường sẽ dao động từ 6 đến 12 tháng, tùy thuộc vào quy mô và mức độ phức tạp của công trình. Để rút ngắn thời gian, gia chủ cần cân nhắc và lựa chọn làm việc với đội ngũ thi công chuyên nghiệp, đồng thời trong suốt quá trình đó gia chủ cũng cần lên kế hoạch cụ thể trước khi bắt đầu.

Chi phí xây dựng nhà phố hiện đại 4 tầng là bao nhiêu?

Chi phí xây dựng có thể dao động từ 5-8 triệu đồng/m², tùy thuộc vào thiết kế và vật liệu sử dụng. Gia chủ nên dự trù thêm một khoản chi phí dự phòng để xử lý các tình huống phát sinh, đảm bảo công trình được hoàn thành đúng kế hoạch.

Làm sao để lựa chọn đơn vị thi công uy tín?

Để đảm bảo chất lượng công trình, gia chủ nên chọn các công ty có kinh nghiệm, minh bạch về quy trình làm việc và có các dự án thực tế để tham khảo. Việc ký hợp đồng rõ ràng, đầy đủ cũng là bước quan trọng để tránh các rủi ro phát sinh trong quá trình thi công.

Gia chủ cần cân nhắc lựa chọn đơn vị thi công phù hợp 

Mong muốn xây dựng nhà phố hiện đại 4 tầng? Điền thông tin để nhận ngay tư vấn từ chuyên gia 12 năm kinh nghiệm: 

TIDI CONS – ĐƠN VỊ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ CHUYÊN NGHIỆP, UY TÍN, GIÁ TỐT:

>>> Xem thêm về Thi công Nhà Phố TẠI ĐÂY

• 12 năm kinh nghiệm thực hiện đa dạng các sản phẩm từ nhà phố, biệt thự hiện đại, biệt thự hiện đại 4 tầng , biệt thự nhà vườn, cho đến các sản phẩm có độ phức tạp cao như khách sạn: Chuỗi biệt thự Vinhome Riverside, Tổ hợp nghỉ dưỡng Flamingo, Chuỗi khách sạn cao cấp Phố Cổ Hà Nội, chuỗi căn hộ chung cư mini tại Hà Nội và Đà Nẵng…
• Đội ngũ nhân sự tinh hoa: tất cả các Kỹ sư/chỉ huy trưởng của TIDI CONS đều có trên 10 năm kinh nghiệm, từng công tác tại các tập đoàn lớn như Đa quốc gia của Nhật hoặc tập đoàn xây dựng hàng đầu Việt Nam như Hoà Bình, Coteccons,…
• Quy trình thi công và giám sát độc quyền: cắt cử riêng một Kỹ sư/chỉ huy trưởng trực tiếp giám sát, túc trực điều phối, và chịu trách nhiệm từ đầu tới cuối tại mỗi công trình. Đảm bảo mọi việc đều diễn ra trong tầm kiểm soát của TIDI CONS. Báo cáo tiến độ thiết kế thi công nhà phố hằng ngày với chủ đầu tư bằng hình ảnh, video trực quan. Báo cáo bằng văn bản hàng tuần và mời chủ đầu tư nghiệm thu từng mốc thi công.
• Cập nhật công nghệ mới, tối ưu thời gian, chi phí; chế độ bảo hành dài hạn lên tới 5 năm

Vì thế, TIDI CONS rất thấu hiểu mong muốn của chủ đầu tư và luôn có mọi giải pháp để xây dựng sao cho tối ưu diện tích, chi phí và thu hồi vốn trong thời gian ngắn nhất. Chủ đầu tư có nhu cầu vui lòng tìm hiểu thêm tại phần DỊCH VỤ hoặc liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn và báo giá chi tiết!

TIDI CONS – Đem quy trình thi công và giám sát chuẩn dự án cao cấp vào ngôi nhà của bạn.