Gracy Building là toà nhà căn hộ cho thuê toạ lạc tại Thổ Quan, Đống Đa, Hà Nội – khu vực gần các điểm du lịch nổi tiếng như Cafe đường tàu, Văn Miếu, Phố Cổ,… xung quanh có mật độ dân cư đông đúc, nhiều trường học, văn phòng,… là địa điểm lý tưởng để kiến tạo những công trình dịch vụ, tạo ra dòng tiền cho những chủ đầu tư sở hữu bất động sản tại đây. Sau một thời gian nghiên cứu và chọn lọc, gia đình Chú Vũ Văn Hùng – Chủ đầu tư của Gracy Building đã quyết định hợp tác với Tidi Cons để hoàn thành công trình này.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

🔹 Loại hình công trình: Toà nhà căn hộ dịch vụ Gracy Building
🔹 Quy mô: 95m²/ sàn, 5 tầng 1 tum
🔹 Chủ đầu tư: Mr. Hùng
🔹 Địa chỉ: Trung Tả, Thổ Quan, Đống Đa, Hà Nội
🔹 Tổng thầu thiết kế & thi công trọn gói: TIDI CONS
🔹 Phong cách thiết kế: Hiện đại pha chút tân cổ điển
🔹 Thời gian thi công: 7 tháng

YÊU CẦU CỦA CHỦ ĐẦU TƯ VÀ PHƯƠNG ÁN CỦA NHÀ THẦU

Yêu cầu của chủ đầu tư

Yêu cầu của Chủ đầu tư là căn hộ được thiết kế để hướng đến phân khúc khách hàng cao hơn như khách du lich muốn lựa chọn ở Airbnb, khách là người sinh sống và làm việc tại địa bàn có thu nhập trung bình khá. Mặt tiền đẹp, đơn giản những vẫn sang trọng. Có thể cho thuê để sử dụng nhiều mục đích như vừa để ở vừa để kinh doanh để tối ưu khách thuê và lợi nhuận. Chất lượng các căn hộ ở mức tốt, tiện nghi, rộng thoáng để nâng cao tỷ lệ lấp kín, nhanh thu hồi vốn và có lợi nhuận.

Phương án của TIDI CONS

Bài toán mà TIDI CONS cần giải:

• Thiết kế công năng, phân chia số phòng và diện tích phòng phù hợp tiêu chuẩn

• Thiết kế phải đảm bảo sự tiện nghi cần thiết mà vẫn linh hoạt trong việc thay đổi concept nội thất để phù hợp từng thời điểm.

• Nhà nằm xen kẹt, quá trình xây dựng đảm bảo an toàn cho các nhà bên cạnh, không gây ảnh hưởng, mâu thuẫn hàng xóm xung quanh, an toàn cho người đi lại trong ngõ.

TIDI CONS đưa ra giải pháp:

🔸 Thiết kế mặt tiền tân cổ điển với hệ phào chỉ đơn giản, lan can sắt uốn mỹ thuật, thiết kế chia 2 khối, với khối đế chắc chắn, đơn, tinh tế, khối thân với hệ ban công đua ra để tối ưu diện tích sử dụng.

🔸 Thiết kế ban công riêng cho mỗi phòng ở mặt tiền, hệ cửa kính full giúp ánh sáng tự nhiên tràn ngập các căn hộ.

🔸 Phân chia công năng tách biệt giữa bếp và ngủ nhưng lược bỏ hệ cửa, thay bằng những vòm khung mềm mại, vừa riêng tư vừa thông thoáng.

🔸 Hạn chế nội thất liền tường, để phòng trống cho khách thuê tuỳ ý thiết kế nội thất theo phong cách họ mong muốn, hoặc chủ đầu tư linh hoạt mua nội thất rời để thay đổi concept.

🔸 Sử dụng biện pháp thi công ép cừ, chống văng trước khi thi công móng cọc, làm biên bản hiện trạng 3 bên với các hộ liền kề.

🔸 Che chắn bao bọc công trình 2 lớp lưới, bạt.

>>>> Xem thêm: DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI với đầy đủ quy trình, báo giá của Tidi Cons

HÌNH ẢNH THIẾT KẾ 

HÌNH ẢNH HOÀN THIỆN

Các giai đoạn thi công tiếp theo của công trình sẽ tiếp tục được TIDI CONS cập nhật…TIDI CONS – nhà thầu xây dựng trọn gói có trên 13 năm kinh nghiệm, thi công đa dạng nhiều loại công trình và quy mô như: Biệt thự, chung cư mini, khách sạn, toà nhà văn phòng, nhà phố cao tầng, với các kiểu kiến trúc đa dạng như hiện đại, tân cổ điển, indochine, luxury,… Các dự án tiêu biểu có quy mô tầm cỡ do TIDI CONS thực hiện như chuỗi Biệt thự Vinhome Riverside, chuỗi khách sạn cao cấp phố cổ, tổ hợp nghỉ dưỡng Flamingo Thanh Hoá… Từ đội ngũ nhân sự tinh hoa đến từ các tập đoàn xây dựng hàng đầu như Hoà Bình, Coteccons, Đa quốc gia của Nhật,… cùng kinh nghiệm thi công nhiều dự án cao cấp, TIDI CONS đúc kết một bộ quy trình độc quyền chuẩn 5 sao để áp dụng cho mọi công trình mà chúng tôi thi công.