Sự cố sụp móng chung cư nghiêm trọng tại dự án Ruby Riverside, phường Phúc Đồng, quận Long Biên, Hà Nội, khi phần móng giáp phố Mai Phúc bất ngờ bị sụp, kéo theo sụt lún một đoạn đường, khiến nhiều người dân hoang mang.

Sự cố sụp móng chung cư Ruby Riverside tại Long Biên:

Ruby Riverside là dự án chung cư cao cấp do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà Thăng Long – Việt Nam làm chủ đầu tư, được xây dựng trên khu đất hơn 12.800m² tại phường Phúc Đồng. Dự án này đã được Sở Xây dựng Hà Nội cấp phép vào tháng 7/2024, với thiết kế gồm 21 tầng nổi và 4 tầng hầm. Công ty Ruby Land là đơn vị thi công trực tiếp dự án.

Tuy nhiên, vào chiều ngày 25/11, phần móng của dự án tại khu vực giáp phố Mai Phúc bất ngờ sụp lún. Sự cố này không chỉ gây thiệt hại trực tiếp cho công trình mà còn kéo theo sụt lún một đoạn đường, ảnh hưởng lớn đến giao thông và an toàn của người dân xung quanh.

Ngay sau khi sự việc xảy ra, UBND phường Phúc Đồng đã nhanh chóng làm việc với các bên liên quan để xử lý tình hình. Theo lãnh đạo UBND phường, phường đã phối hợp với Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị lập biên bản vi phạm và báo cáo lên UBND quận Long Biên để xử phạt hành chính.

Đồng thời, UBND phường yêu cầu:

1. Chủ đầu tư mời các đơn vị tư vấn thiết kế, giám sát và thẩm định để đánh giá nguyên nhân sự cố.
2. Lập kế hoạch khắc phục và cam kết trả lại nguyên trạng tuyến đường bị ảnh hưởng.
3. Đảm bảo không để xảy ra tình trạng mất an toàn cho người dân và tắc nghẽn giao thông trong khu vực.

Lưu ý khi làm móng chung cư đảm bảo an toàn:

Sự cố sụp móng chung cư tại Ruby Riverside là lời cảnh báo đối với các dự án xây dựng trên địa bàn, đặc biệt trong bối cảnh các khu vực trung tâm Hà Nội đang phát triển mạnh mẽ. Việc đánh giá, kiểm tra kỹ lưỡng quy trình thi công và giám sát chất lượng cần được thực hiện nghiêm ngặt để tránh các rủi ro tương tự xảy ra.

Để đảm bảo an toàn khi thi công, việc khảo sát địa chất kỹ lưỡng là bước đầu tiên không thể bỏ qua. Điều này giúp xác định loại đất, khả năng chịu tải và các yếu tố như mực nước ngầm để lựa chọn phương án móng phù hợp như móng cọc, móng nông hay móng bè. Thiết kế móng cần đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật, đảm bảo khả năng chịu tải và tránh các sự cố như lún, nghiêng.

Bên cạnh đó, sử dụng vật liệu chất lượng cao như bê tông đạt chuẩn, cốt thép bền vững là điều kiện tiên quyết để móng đạt được độ bền lâu dài. Quá trình thi công phải được giám sát chặt chẽ nhằm đảm bảo tuân thủ đúng thiết kế và quy trình. Với nền đất yếu, cần áp dụng biện pháp gia cố như đóng cọc hoặc sử dụng công nghệ hiện đại.

Ngoài ra, cần đặc biệt chú ý tác động của quá trình đào móng đến các công trình xung quanh để tránh gây ảnh hưởng xấu. Một móng chung cư được xây dựng đúng chuẩn không chỉ đảm bảo an toàn mà còn là nền tảng cho sự phát triển bền vững của công trình.

Phương án khắc phục chung cư bị sụp móng:

Khi chung cư bị sụp móng, việc khắc phục đòi hỏi phải thực hiện các biện pháp kỹ thuật một cách nhanh chóng, chính xác và an toàn. Trước tiên, cần đánh giá hiện trạng sụp móng thông qua khảo sát địa chất và kiểm tra mức độ thiệt hại, từ đó xác định nguyên nhân gốc rễ của sự cố. Sau khi có đánh giá, các phương án gia cố sẽ được triển khai như bổ sung cọc chống, cọc khoan nhồi hoặc gia cố bằng vật liệu chuyên dụng để ổn định nền móng.

Song song với đó, cần sử dụng các thiết bị hiện đại để đo lường tác động và bảo vệ các công trình lân cận, tránh gây thêm thiệt hại. Trong trường hợp móng bị hư hại nghiêm trọng, tái thiết kế hoặc thay thế phần móng cũ là cần thiết. Quá trình khắc phục phải được thực hiện dưới sự giám sát của các chuyên gia xây dựng và đơn vị tư vấn uy tín, đảm bảo đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn công trình.

Ngoài ra, việc lập kế hoạch dài hạn để kiểm tra định kỳ và thực hiện các biện pháp phòng ngừa sau khi khắc phục cũng là yếu tố quan trọng để tránh sự cố tương tự trong tương lai.