03 NGUYÊN TẮC THIẾT KẾ CHUNG CƯ MINI ĐẸP

Chung cư mini là dạng căn hộ được ưa chuộng ngày nay, phù hợp với cả người độc thân và hộ gia đình nhỏ. Tuy khá phổ biến nhưng để thiết kế chung cư mini đẹp tiện dụng, thoáng đãng thì không phải là chuyện dễ dàng. Bài viết này là 03 nguyên tắc thiết kế giúp bạn trong công việc này.

thiết kế chung cư mini

Thiết kế chung cư mini đẹp cần đảm bảo một số nguyên tắc

Chung cư mini là gì?

Chung cư mini là nhà ở do cá nhân hoặc hộ gia đình xây dựng. Gồm từ 2 tầng trở lên, mỗi tầng có từ 1- 2 căn hộ trở lên. Căn hộ trong chung cư mini được thiết kế và xây dựng theo kiểu khép kín, bao gồm phòng ở riêng, nhà vệ sinh, nhà tắm, khu bếp riêng,… và có diện tích mặt sàn tối thiểu là 30m2. (Điều 22, Nghị định 71, Quyết định 24/2014/QĐ-UBND)

Hiện nay, chung cư mini ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều người lựa chọn làm nơi sinh sống, bởi giá cả hợp lí với vị trí thuận lợi và các tiện ích cũng như an ninh tương đối đảm bảo. Đặc biệt đối với những người có thu nhập thấp đến trung bình, người độc thân, sinh viên hoặc gia đình nhỏ…

>>> Xem thêm Ưu, nhược điểm chung cư mini. Có nên ở chung cư mini không? TẠI ĐÂY

thiết kế chung cư mini

Nguyên tắc thiết kế chung cư mini cần biết

03 nguyên tắc thiết kế chung cư mini đẹp:

Nguyên tắc số 1: Nội thất tỉ lệ thuận với diện tích

Diện tích nhỏ là một trong những hạn chế của chung cư mini. Nhưng bạn hoàn toàn có thể biến nhược điểm này thành ưu điểm nếu biết cách thiết kế nội thất chung cư mini. Theo đó, hãy dùng những đồ nội thất có tỉ lệ tương thích với diện tích thực tế chung cư. Không gian có sự hài hòa khi các hình khối tỉ lệ thuận với nhau.

Ví dụ chung cư của bạn có bề ngang 4m, hãy bố trí vật dụng sao cho bạn có một lối đi và khoảng không trong nhà tối thiểu 2m. Như vậy, ghế sofa chỉ nên dùng loại có bề ngang tối đa 1m. Bỏ bớt các ghế đơn không cần thiết, sử dụng tivi treo tường…

thiết kế chung cư mini

Lập kế hoạch bố trí nội thất chung cư mini rõ ràng

Trước khi quyết định bài trí gì đó trong chung cư mini của mình. Bạn cần lên kế hoạch cụ thể, rõ ràng. Từ việc lựa chọn những vật nội thất nào, màu sắc ra sao, chất liệu gì đến việc đặt chúng ở đâu. Tất cả đều phải chỉn chu. Chỉ bằng cách này bạn mới đảm bảo tiêu chí: Dù bài trí đầy đủ nội thất nhưng chung cư mini vẫn thoáng đãng, thoải mái, lối đi rộng rãi.

Nguyên tắc số 2: Bố trí không gian thông minh

thiết kế chung cư mini

Dù diện tích là bao nhiêu cũng cần đảm bảo công năng sử dụng

Chung cư mini có diện tích khá hạn chế. Vì vậy, khi bài trí nội thất, bạn phải cố gắng làm sao phân chia được các khu vực không gian một cách thông minh nhất. Lúc này những chiếc kệ hay vách ngăn là giải pháp hoàn hảo cho bạn. Không chỉ giúp bạn ngăn cách không gian ra mà còn nhân lên diện tích lưu trữ, trưng bày. Tuy nhiên, bạn cũng cần cân nhắc về số lượng vách ngăn nếu diện tích phòng quá bé, một cách khác là sử dụng gạch lát hoặc thảm trải sàn để phân tách các khu vực trong thiết kế chung cư mini đẹp.

Ngoài ra, bạn có thể giải quyết bài toán về diện tích bằng việc sử dụng các đồ nội thất thông minh, đa năng. Ví dụ như: Bàn ăn thông minh, bàn làm việc thông minh, giường tầng đa năng, giá treo thông minh, tủ giày thông minh…

thiết kế chung cư mini

Ngăn cách các không gian trong căn hộ chung cư mini

Nguyên tắc số 3: Không quá chú trọng thẩm mỹ, tập trung vào công năng

Khác với xây nhà để ở hoặc xây khách sạn, biệt thự, tính sáng tạo và thẩm mỹ rất được chú trọng, thì với thiết kế chung cư mini đẹp lại chỉ cần đơn giản và tối ưu công năng nhất có thể. Các chi tiết sáng tạo và thẩm mỹ có thể sẽ khiến chủ đầu tư mất thêm chi phí, trong khi nó không mấy quan trọng và cần thiết. Bản thân khách thuê chung cư mini cũng sẽ tự làm đẹp cho riêng căn hộ nhà mình chứ không quá chú ý đến kiến trúc chung. Họ quan tâm hơn đến sự tiện dụng, an toàn của chung cư. Bởi thế, khi thiết kế chung cư mini, đội ngũ kiến trúc sư cần thấu hiểu khách hàng để thiết kế công năng phù hợp, đảm bảo tính tiện nghi và an toàn cho khách thuê. 

thiết kế chung cư mini

Vật liệu hoàn thiện chung cư mini thường là loại phổ thông

Ví dụ, có thể sử dụng gạch nung thường thay vì gạch bóng kiếng, sơn nước thay vì sơn chống thấm đặc biệt, gỗ nhân tạo hoặc composite có độ bền cao thay vì gỗ tự nhiên đắt đỏ…

Đơn vị thiết kế & thi công chung cư mini uy tín hàng đầu?

thiết kế chung cư mini

TIDIARC tổng thầu nhiều dự án chung cư mini từ nhỏ đến vừa

>>> Xem chi tiết Báo giá thi công chung cư mini TẠI ĐÂY

Công ty Kiến trúc và Xây dựng Thời đại TIDIARC với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng, đã và đang thực hiện hàng trăm dự án lớn, nhỏ từ Bắc vào Nam. Trong đó có chuỗi biệt thự Vinhome Riverside, tổ hợp nghỉ dưỡng Flamingo, chuỗi khách sạn cao cấp Phố cổ Hà Nội…. cùng nhiều công trình nhà ở tư nhân khác. Với Bộ Quy trình Thi công & Giám sát chuẩn Dự án Cao cấp và đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp, tận tâm, chúng tôi cam kết mang đến các công trình chất lượng, thẩm mỹ nhất tới khách hàng.

Mọi nhu cầu về thiết kế hoặc thắc mắc về các vấn đề trong thi công xây dựng, mời quý khách hàng tham khảo thêm tại mục DỊCH VỤ hoặc liên hệ trực tiếp với TIDIARC để nhận tư vấn và báo giá chi tiết.

TIDIARC – Đem quy trình thi công và giám sát chuẩn dự án cao cấp vào ngôi nhà của bạn.

THẠC SĨ/ KỸ SƯ TRẦN HẢI SƠN

Tôi là Trần Hải Sơn - Founder/CEO của Công ty Kiến trúc & Xây dựng Thời Đại TIDIARC. Với kinh nghiệm 14 năm trong lĩnh vực xây dựng và 11 năm điều hành công ty thực hiện hàng trăm dự án quy mô lớn, độ phức tạp cao, tôi hy vọng những kiến thức tôi chia sẻ sẽ mang lại giá trị hữu ích cho các Quý chủ đầu tư.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *