Hiện nay, những căn nhà phố ở thành thị thường là những ngôi nhà nằm sát nhau, diện tích hạn hẹp về bề ngang và sâu về phía sau. Chính vì vậy, giải pháp để tăng cường không gian phổ biến nhất đó chính là việc xây thêm tầng. Khi gia chủ có ý định xây tầng càng cao thì càng phải lưu ý nhiều điều, sau đây hãy cùng TIDI CONS tham khảo những lưu ý vàng để thiết kế nhà phố 5 tầng đẹp, tiện nghi nhất!

Nhà 5 tầng phổ biến ở thành thị

Nhà phố 5 tầng có đặc điểm gì?

Mẫu nhà phố 5 tầng là một giải pháp hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp. Mẫu nhà này cũng phù hợp với xu thế vừa để ở vừa để kinh doanh tại các nhà phố cao tầng với đặc điểm cụ thể: 

Tận dụng tối đa diện tích hạn chế

Với chiều rộng bề ngang hạn chế, mẫu nhà phố 5 tầng thường được thiết kế với không gian mở, tạo cảm giác rộng rãi và thoáng mát. Hơn nữa, ngôi nhà này sẽ được trang bị các thiết bị phức tạp như hệ thống điều hòa không khí, hệ thống an ninh, hệ thống chiếu sáng thông minh,… để tạo sự tiện nghi cho căn nhà.

Tạo không gian kinh doanh

Với 5 tầng, gia chủ có thể dễ dàng đáp ứng nhu cầu của gia đình đông người; đồng thời cho thuê không gian kinh doanh ở tầng trệt hay thậm chí ở tầng 2, đem lại nguồn thu nhập bổ sung cho chủ đầu tư.

Gia chủ có thể tận dụng tầng trệt để cho thuê hoặc kinh doanh

Phong cách thiết kế đa dạng

Với thiết kế 5 tầng, gia chủ có thể lựa chọn những phong cách thiết kế phù hợp với sở thích của bản thân từ hiện đại, tân cổ điển đến truyền thống. Từ đó, tối ưu hóa mục đích theo từng phong cách thiết kế.

Cẩm nang thiết kế nhà phố: 5 lưu ý vàng cần nhớ

Việc thiết kế nhà phố 5 tầng cần đảm bảo đầy đủ các yếu tố như thẩm mỹ, thông thoáng nhưng vẫn đầy đủ công năng cho các thành viên. Chính vì vậy, gia chủ cần tham khảo những lưu ý vàng sau: 

Tuân thủ yếu tố về pháp lý và quy hoạch

Cụ thể, gia chủ cần kiểm tra kỹ bản vẽ quy hoạch chi tiết 1/500 để nắm rõ những giới hạn về chiều cao, khoảng cách xây dựng và các chỉ tiêu liên quan khác. Đồng thời, trước khi xây dựng, bạn cần phải hoàn thiện đầy đủ hồ sơ xin giấy phép xây dựng bao gồm bản vẽ thiết kế và các giấy tờ pháp lý cần thiết. 

Cần lưu ý đến yếu tố pháp lý khi xây dựng nhà cao tầng

Chú trọng đến hệ thống an ninh & phòng cháy 

An toàn là yếu tố không thể thiếu trong một ngôi nhà, đặc biệt là trong các kiến trúc nhà phố cao tầng từ các hệ thống an ninh và phòng cháy chữa cháy. Gia chủ hãy lắp đặt hệ thống báo cháy tự động, bình chữa cháy tại những vị trí quan trọng như cầu thang, bếp. 

Ngoài ra, hệ thống điện và nước cũng cần được thiết kế và thi công kỹ lưỡng bằng dây dẫn điện chất lượng, thiết bị điện có chống giật, chống cháy nổ sẽ giảm thiểu nguy cơ xảy ra hỏa hoạn.

Đảm bảo sự thông thoáng cho ngôi nhà phố 5 tầng

Để ngôi nhà luôn tràn đầy ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành, gia chủ hãy bổ sung thiết kế các cửa sổ lớn, đặc biệt là ở hướng Đông hoặc Nam. Việc lắp đặt cửa sổ cũng giúp ngôi nhà phố đón được ánh nắng mặt trời, trở nên ấm áp và tiết kiệm được năng lượng chiếu sáng. Ngoài ra, việc bố trí giếng trời sẽ giúp đưa ánh sáng tự nhiên sâu vào bên trong ngôi nhà, kể cả những phòng không có cửa sổ trực tiếp. 

Với không gian hạn chế, gia chủ cần đảm bảo tính thông thái

Để ý tới cấu trúc thiết kế

Với chiều cao 5 tầng, ngôi nhà phố sẽ dễ bị ảnh hưởng bởi các hiện tượng thiên nhiên như gió, bão,… gia chủ cần xây dựng nhà với khung bê tông cốt thép – loại cấu trúc phổ biến và bền vững với thời gian. Việc thiết kế móng chắc chắn sẽ giúp ngôi nhà phố chịu được tải trọng lớn.

Khó khăn khi thiết kế nhà phố 5 tầng? Điền thông tin để nhận tư vấn từ chuyên gia 12 năm kinh nghiệm:

Lập dự trù chi phí chi tiết

Trước khi quyết định lựa chọn nhà cung cấp hoặc đơn vị thi công, gia chủ hãy so sánh giá cả từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được đơn vị uy tín với mức giá hợp lý. Bên cạnh đó, để phòng trường hợp phát sinh những chi phí không lường trước, bạn nên dự trù thêm khoảng 10-15% tổng chi phí.

TIDI CONS – ĐƠN VỊ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ CHUYÊN NGHIỆP, UY TÍN, GIÁ TỐT:

>>> Xem thêm về Thi công Nhà Phố TẠI ĐÂY

• 12 năm kinh nghiệm thực hiện đa dạng các sản phẩm từ nhà phố, biệt thự hiện đại, biệt thự tân cổ điển, biệt thự nhà vườn, cho đến các sản phẩm có độ phức tạp cao như khách sạn: Chuỗi biệt thự Vinhome Riverside, Tổ hợp nghỉ dưỡng Flamingo, Chuỗi khách sạn cao cấp Phố Cổ Hà Nội, chuỗi căn hộ chung cư mini tại Hà Nội và Đà Nẵng…
• Đội ngũ nhân sự tinh hoa: tất cả các Kỹ sư/chỉ huy trưởng của TIDI CONS đều có trên 10 năm kinh nghiệm, từng công tác tại các tập đoàn lớn như Đa quốc gia của Nhật hoặc tập đoàn xây dựng hàng đầu Việt Nam như Hoà Bình, Coteccons,…
• Quy trình thi công và giám sát độc quyền: cắt cử riêng một Kỹ sư/chỉ huy trưởng trực tiếp giám sát, túc trực điều phối, và chịu trách nhiệm từ đầu tới cuối tại mỗi công trình. Đảm bảo mọi việc đều diễn ra trong tầm kiểm soát của TIDI CONS. Báo cáo tiến độ thiết kế thi công nhà phố hằng ngày với chủ đầu tư bằng hình ảnh, video trực quan. Báo cáo bằng văn bản hàng tuần và mời chủ đầu tư nghiệm thu từng mốc thi công.
• Cập nhật công nghệ mới, tối ưu thời gian, chi phí; chế độ bảo hành dài hạn lên tới 5 năm

Vì thế, TIDI CONS rất thấu hiểu mong muốn của chủ đầu tư và luôn có mọi giải pháp để xây dựng sao cho tối ưu diện tích, chi phí và thu hồi vốn trong thời gian ngắn nhất. Chủ đầu tư có nhu cầu vui lòng tìm hiểu thêm tại phần DỊCH VỤ hoặc liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn và báo giá chi tiết!

TIDI CONS – Đem quy trình thi công và giám sát chuẩn dự án cao cấp vào ngôi nhà của bạn.