Thiết kế khách sạn mini 7×20 là một trong những xu hướng kinh doanh được ưa chuộng. Với diện tích chỉ khoảng 140m2 phù hợp với các mảnh đất mặt tiền hạn chế như hiện nay, thiết kế khách sạn này vẫn mang lại tính thẩm mỹ cao mà vẫn đảm bảo diện tích đất xây dựng. Cùng TIDIARC tìm hiểu những lưu ý quan trọng trong thiết kế này nhé!

Khách sạn mini diện tích 7×20 đang được nhiều chủ đầu tư ưa thích

Đặc điểm của thiết kế khách sạn mini 7×20:

Thiết kế khách sạn mini 7×20 là công trình khách sạn cao tầng kiên cố được xây dựng trên một lô đất mặt tiền 7m, chiều sâu 20m. Số buồng phòng rơi vào khoảng dưới 45 phòng để phục vụ nhu cầu lưu trú hoặc thăm quan. Khách sạn mini được phổ biến nhiều tại các đô thị hoặc trung tâm du lịch và được xếp hạng kiến trúc từ 1- 3 sao theo tiêu chuẩn hạng sao khách sạn của Tổng cục du lịch.

Thông thường, kinh doanh khách sạn mini sẽ không tốn quá nhiều chi phí vận hành về nhân công và dịch vụ, bởi vậy giá trị sinh lời ổn định và có kết quả tốt hơn so với những khách sạn 4- 5 sao. Chủ đầu tư thường lựa chọn thiết kế đơn giản, tinh tế cho kiến trúc mini, tuy nhiên với sự phát triển và cạnh tranh cao của ngành du lịch thì đã có nhiều kiến trúc ra đời như địa trung hải, khách sạn mini cổ điển, kiểu Pháp…

Ưu điểm của việc kinh doanh khách sạn mini 7×20:

Thị trường nhà nghỉ, homestay, khách sạn đang rất phát triển vì nhu cầu du lịch, nghỉ dưỡng ngày càng cao của con người. Nếu là 1 nhà đầu tư thông thái bạn sẽ chọn thiết kế khách sạn mini 7×20 vì những ưu điểm sau:

Chi phí đầu tư không quá cao là ưu điểm hàng đầu của loại hình khách sạn mini

• Chi phí đầu tư thấp: Giá đất rất cao nên không phải ai cũng có thể sở hữu mảnh đất diện tích lớn. Nếu có số vốn khiêm tốn bạn vẫn sẽ khởi nghiệp được với khách sạn diện tích nhỏ 7×20. Ngoài ra chi phí đầu tư nội ngoại thất khách sạn mini cũng không đắt đỏ như với khách sạn to, cao cấp.

• Hướng tới phân khúc khách hàng tầm trung: Khách hàng cao cấp chỉ chiếm khoảng 1-2% lượng khách du lịch mỗi năm. Bộ phận khách hàng tầm trung vẫn áp đảo hơn. Thiết kế khách sạn mini 7×20 hướng đến nguồn khách hàng lớn, dồi dào này.

• Sức chứa lớn nếu biết tối ưu không gian: Nếu có phương án thiết kế thông minh, tận dụng khoảng không để xây cao tầng thì khách sạn mini sẽ có nhiều phòng không kém gì khách sạn mặt bằng lớn.

• Mức độ rủi ro thấp:  Số vốn ít hơn, nhắm đến đối tượng khách tầm trung đông đảo nên khách sạn mini là phương án an toàn hơn so với xây khách sạn hoành tráng

Những lưu ý cần biết khi thiết kế khách sạn mini 7×20:

Nếu chủ đầu tư muốn kinh doanh khách sạn mini 7×20 thì trong quá trình thiết kế rất cần thiết phải nắm được các vấn đề sau:

Hoạch định tốt tài chính khi thiết kế khách sạn mini 7×20

Mặc dù số tiền bỏ ra khi xây dựng khách sạn mini không lớn bằng khách sạn hoành tráng khác nhưng bạn vẫn cần 1 kế hoạch tài chính rõ ràng và chi tiết. Nếu không tự tin, bạn hãy tìm đến các chuyên viên hoặc đơn vị thi công uy tín để được tư vấn.

Hoạch định tài chính tốt để phân bổ ngân sách hợp lý

Hoạch định tài chính giúp chủ đầu tư kiểm soát và phân bổ hợp lý được nguồn tiền. Hãy lên kế hoạch dài hạn, chia rõ từng hạng mục như: tiền mặt bằng, tiền bản vẽ thiết kế, tiền vật liệu, tiền thi công, tiền nội thất. Kể cả khi thi công và thiết kế khách sạn mini mặt tiền nhỏ hơn chúng ta cũng phải chú trọng điều này

Hạn chế thiết kế rườm rà, cầu kỳ

Thiết kế khách sạn mini 7×20 nên hướng đến sự tối giản, hiện đại. Đây là diện tích khá khiêm tốn nên bạn cần hạn chế lối kiến trúc cầu kỳ, trang trí phức tạp. Vì như vậy sẽ càng làm không gian trở nên rối mắt, cảm giác chật chội.

Bạn nên chọn những gam màu trung tính và đơn sắc để sơn tường, sơn trần nhà. Sử dụng cửa sổ, gương,… để vừa lấy ánh sáng vừa “ăn gian” cho căn phòng dường như thoáng mát, rộng rãi hơn.

Less is more

Trang bị tốt cơ sở vật chất, đảm bảo an toàn cháy nổ

Thiết kế khách sạn mini 7×20 không nhắm đến nhóm khách hàng cao cấp nên bạn không cần sử dụng nội thất đắt tiền. Tuy nhiên bạn vẫn cần đảm bảo cơ sở vật chất tiện ích, hiện đại và sạch sẽ để đáp ứng được tốt nhu cầu của khách hàng.

Công tác phòng cháy chữa cháy cần đặt lên hàng đầu vì diện tích mặt bằng 7×20 nhỏ, sâu và nhà cao tầng rất dễ xảy ra cháy nổ. Bạn cần trang bị thiết bị cần thiết, bảo trì hệ thống PCCC định kỳ và thường xuyên tập huấn kỹ năng cho nhân viên. Cần tuần thủ điều này khi muốn đầu tư thiết kế khách sạn để đảm bảo an toàn cho cả khách hàng lẫn nhân viên

Xác định rõ phong cách muốn theo đuổi

Thống nhất phong cách từ mặt tiền đến món nội thất bên trong

Hiện nay khách hàng theo chủ nghĩa “xê dịch” thường có yêu cầu rất cao về các khách sạn họ trải nghiệm. Đó phải là nơi có phong cách ấn tượng, thiết kế bắt mắt và giúp đem lại những phút giây nghỉ ngơi thoải mái.

Việc thiết kế khách sạn mini 7×20 theo 1 phong cách nhất quán nổi bật sẽ giúp thu hút khách hàng hơn. Những phong cách khách sạn được ưa chuộng hiện nay bạn có thể tham khảo như: hiện đại, Tropical, tân cổ điển, Nhật Bản hay Hàn Quốc, …

TIDIARC – Đơn vị thiết kế thi công khách sạn mini uy tín, chuyên nghiệp, giá tốt:

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG THỜI ĐẠI – TIDIARC
Trụ sở chính: B15 Trung Phụng, Đống Đa, Hà Nội.
Hotline/Zalo: 037 512 8686 / 098 374 9486
Website: https://tidiarc.vn/
Fanpage: https://www.facebook.com/tidiarc/
Youtube: https://www.youtube.com/@tidiarc8379
Email: tidiarc@gmail.com

• 11 năm kinh nghiệm thực hiện đa dạng các sản phẩm từ nhà phố, biệt thự hiện đại, biệt thự tân cổ điển, biệt thự nhà vườn, cho đến các sản phẩm có độ phức tạp cao như khách sạn: Chuỗi biệt thự Vinhome Riverside, Tổ hợp nghỉ dưỡng Flamingo, Chuỗi khách sạn cao cấp Phố Cổ Hà Nội, chuỗi căn hộ chung cư mini tại Hà Nội và Đà Nẵng…

• Đội ngũ nhân sự tinh họa: tất cả các Kỹ sư/chỉ huy trưởng của TIDIARC đều có trên 10 năm kinh nghiệm, từng công tác tại các tập đoàn lớn như Đa quốc gia của Nhật hoặc tập đoàn xây dựng hàng đầu Việt Nam như Hoà Bình, Coteccons,…

• Quy trình thi công và giám sát độc quyền: cắt cử riêng một Kỹ sư/chỉ huy trưởng trực tiếp giám sát, túc trực điều phối, và chịu trách nhiệm từ đầu tới cuối tại mỗi công trình. Đảm bảo mọi việc đều diễn ra trong tầm kiểm soát của TIDIARC. Báo cáo tiến độ thiết kế nhà nghỉ bình dân hằng ngày với chủ đầu tư bằng hình ảnh, video trực quan. Báo cáo bằng văn bản hàng tuần và mời chủ đầu tư nghiệm thu từng mốc thi công.

• Cập nhật công nghệ mới, tối ưu thời gian, chi phí; chế độ bảo hành dài hạn lên tới 5 năm
• TIDIARC được hàng trăm khách hàng tin tưởng và lựa chọn:

TIDIARC – Đem quy trình thi công và giám sát chuẩn dự án cao cấp vào ngôi nhà của bạn.