Chi phí xây dựng khách sạn 4 sao – BÁO GIÁ TRỌN GÓI mới nhất

Xây dựng khách sạn 4 sao thường là khoản đầu tư tài chính rất lớn. Bởi thế, điều mà những chủ đầu tư khách sạn này quan tâm nhất đó là chi phí xây dựng khách sạn 4 sao sẽ hết khoảng bao nhiêu tiền? Cho những hạng mục nào và báo giá của các đơn vị thi công khách sạn có minh bạch, chính xác ngay từ đầu hay không? Tại bài viết này, hãy cùng tìm hiểu chi phí xây dựng khách sạn 4 sao chi tiết, cũng như báo giá trọn gói của TIDIARC nhé!

Chi phí xây dựng khách sạn 4 saoChi phí xây dựng khách sạn 4 sao – Báo giá trọn gói mới và chính xác nhất

Chi phí xây dựng khách sạn 4 sao gồm những loại chi phí cơ bản nào?

Để tính được chi phí xây dựng tổng thể, trước hết, bạn cần xác định được, xây một khách sạn 4 sao, cần phải trải qua những bước nào và phải chi trả những loại chi phí nào. 

Chi phí mua hoặc thuê mặt bằng xây dựng khách sạn 4 sao. 

Khách sạn 4 sao muốn kinh doanh tốt thì tiền đề phải có mặt bằng đẹp, vị trí trung tâm, thuận tiện về du lịch, giao thương kinh tế. Bởi vậy, dù thuê hay mua bất động sản thì chi phí này cũng cực kỳ lớn. Tuy nó không được tính trong diện chi phí xây dựng nhưng chủ đầu cư cũng cần hạch toán để biết tình hình kinh doanh khách sạn lỗ, lãi và thời gian thu hồi vốn.

Chi phí xây dựng khách sạn 4 sao
Vị trí mặt bằng xây dựng khách sạn 4 sao có thể ảnh hưởng đến giá vốn và hiệu quả kinh doanh của khách sạn

Chi phí thiết kế khách sạn 4 sao.

Không có chủ đầu tư xây dựng khách sạn 4 sao nào lại không thuê thiết kế. TIDIARC khẳng định, nếu không có thiết kế thì tuyệt đối không xây được. Thứ nhất, thiết kế cần để xin cấp phép xây dựng. Thứ 2, thiết kế cần để bóc tách được dự toán. Thứ 3, thiết kế cần để đảm bảo tính thẩm mỹ, độc đáo, khác biệt, nhằm thu hút khách hàng. Cuối cùng, cần có thiết kế để đảm bảo công năng khách sạn khoa học, phần xây dựng đ chất lượng, phần kỹ thuật điện nước vận hành ổn định, không xảy ra sai sót, lỗi kỹ thuật. Đơn vị thi công chỉ việc theo bản vẽ để làm, nhanh chóng và hiệu quả. 

Chi phí xây dựng khách sạn 4 sao
Thiết kế nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng khoá học cho khách sạn

Chi phí xin giấy phép xây dựng khách sạn 4 sao

Tuỳ vào quy mô xây dựng và vị trí địa lý mà chi phí xin giấy phép xây dựng khách sạn 4 sao sẽ có khác biệt. Tuy vậy, với khách sạn 4 sao có quy mô lớn cùng việc toạ lạc ở các vị trí trung tâm, thì dự đoán chi phí xin cấp phép xây dựng khách sạn 4 sao sẽ là con số không hề nhỏ. 

Chi phí xây dựng khách sạn 4 sao

Phần chi phí xây dựng sẽ chia ra thành hạng mục xây thô và hoàn thiện. Việc chia hạng mục sẽ giúp chủ đầu tư tính toán rõ hơn chi phí hoặc lựa chọn nhà thầu xây dựng cho từng hạng mục. Hạng mục xây dựng phần thô sẽ bao gồm hệ khung: Móng, cọc, dầm, sàn, cột, mái, xây trát tường bao, tường ngăn chia, cầu thang. Hạng mục hoàn thiện sẽ bao gồm các phần việc còn lại như cán láng nền, ốp lát, sơn bả, thạch cao, hệ thống điện nước, pccc, hệ thống đèn chiếu sáng, lắp đặt hệ thống cửa, lan can, nội thất phòng tắm, nhà vệ sinh. 

Chi phí xây dựng khách sạn 4 sao
Chi phí xây dựng khách sạn 4 sao gồm phí nhân công và nguyên vật liệu

Chi phí cho hạng mục xây dựng sẽ bao gồm chi phí nhân công, chi phí mua bán quản lý nguyên vật liệu, chi phí cho giám sát xây dựng. Thông thường, chi phí xây dựng phần thô của khách sạn không có nhiều sự khác biệt. Tuy vậy, phần hoàn thiện khách sạn 4 sao vì phải đảm bảo tính thẩm mỹ, độc đáo và chất lượng mà có thể chi phí sẽ rất cao. Ví dụ, sử dụng vật liệu đá ốp lát loại tự nhiên nhập khẩu, sử dụng sơn hiệu ứng, vật liệu kiểu mới như giả gương, mạ vàng, gỗ tự nhiên… 

Chi phí xây dựng khách sạn 4 sao
Vật liệu hoàn thiện cho khách sạn sẽ đặc biệt hơn nhà ở thông thường

Chi phí thi công nội thất khách sạn 4 sao

Chi phí thi công nội thất khách sạn 4 sao là khoản chi phí lớn nhất mà chủ đầu tư phải bỏ ra. Bởi tiêu chuẩn đầu tư nội thất cho khách sạn 4 sao rất cao. Nó sẽ bao gồm các loại nội thất như quầy kệ, bàn ghế, giường tủ, vật dụng, đèn treo, rèm, tranh ảnh trang trí, vật dụng và thiết bị cần thiết cho không chỉ riêng phòng dịch vụ, mà còn có cả sảnh đón tiếp, quầy bar, lounge, phòng hội nghị, spa, nhà hàng, bếp,… Và mức chi phí thi công nội thất không chỉ cao do số lượng mà còn do chất lượng nội thất cũng phải đạt tiêu chuẩn tốt trở lên. 

Chi phí xây dựng khách sạn 4 sao
Khu vực lễ tân tiêu chuẩn của khách sạn 4 sao 

Bảng dưới đây là một ví dụ về nội thất cần thiết trang bị cho một phòng dịch vụ của khách sạn 4 sao. 

STT PHÒNG NGỦ PHÒNG TẮM/WC
1 Giường đơn 1*2m Tường vật liệu không thấm nước
2 Giường đôi 1.6*2m Sàn vật liệu chống trơn
3 Chăn ga gối có vỏ bọc Ổ cắm điện an toàn
4 Đệm dày 20cm Chậu rửa mặt và bệ đặt
5 Tủ hoặc kệ đầu giường Gương soi
6 Bảng điều khiển thiết bị ở đầu giường Đèn gương soi
7 Đèn đầu giường chỉnh được độ sáng Đèn trần
8 Ổ cắm điện an toàn ở đầu giường Vòi nước, vòi tắm sen và sen cây tắm đứng phun mưa
9 Điện thoại Móc treo quần áo
10 Tủ đựng quần áo có móc treo Giá để khăn các loại 
11 Internet không dây Bồn cầu 
12 Internet qua cáp Vòi nước di động cạnh bồn cầu
13 Bàn ghế làm việc và ổ cắm điện ở bàn Giấy vệ sinh, thùng rác có nắp
14 Cặp đựng tài liệu về thông tin khách sạn, hướng dẫn khách hàng Vật dụng: cốc, khăn tắm, xà phòng, dầu gội, khăn lau tay, bàn chải, kem đánh răng, dầu gội, sữa tắm,lược, mũ chụp tóc, áo choàng,…
15 Gương soi Thiết bị thông gió
16 Gương soi toàn thân Điện thoại
17 Rèm cửa chắn sáng Phòng tắm đứng hoặc bồn tắm nằm có rèm che
18 Hệ thống đèn chiếu sáng Hệ thống ga và xiphong thoát sàn ngăn mùi
19 Bàn ghế trà/ uống nước
20 Dụng cụ: khay, tách uống trà, cốc uống nước, thìa,…
21 Sọt đựng rác
22 Tủ lạnh/ minibar có sẵn đồ ăn đồ uống
23 Tivi
24 Giá để hành lý
25 Tủ/kệ giày, dép đi trong phòng
26 Ấm đun siêu tốc
27 Tranh ảnh trang trí
28 Két bảo hiểm
29 Máy sấy tóc
30 Thảm sàn
31 Cửa tự động đóng với chốt an toàn, thẻ từ, chuông gọi cửa, mắt nhìn.

>>> Tham khảo thêm: Chi phí xây dựng khách sạn 3 sao.

Chi phí xây dựng khách sạn 4 sao
Chi phí nội thất cho khách sạn 4 sao rất cao với mức đầu tư trung bình khoảng 200 triệu/ phòng

Các hạng mục khác cũng nằm trong chi phí xây dựng khách sạn 4 sao chủ đầu tư cần biết.

Chi phí thiết kế và thi công sân vườn, cảnh quan, bể bơi.

Tiêu chuẩn khách sạn 4 sao ngoài phần khách sạn, còn cần có khuôn viên sân vườn, cảnh quan và bể bơi để đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn của khách lưu trú.  Các hạng mục này có chi phí thiết kế và xây dựng tách biệt so với khối xây dựng thông thường. 

Tại TIDIARC, chi phí thiết kế trọn gói cho cảnh quan, sân vườn, bể bơi là 150.000đ/m2. Còn chi phí xây dựng sẽ phụ thuộc vào thiết kế cụ thể, để bóc tách các hạng mục với chủng loại đơn giá khác nhau kèm số lượng. Ví dụ: Đá lát sân vườn, đá cảnh quan, số lượng các loại cây trồng, số m2 trồng cỏ,…

https://tidiarc.vn/chi-phi-xay-dung-khach-san-3-sao-bao-gia-tron-goi-moi-nhat/
Chi phí xây dựng khách sạn 4 sao còn cần tính các khoản thiết kế – thi công sân vườn, bể bơi

Chi phí xây dựng khu để xe cho khách sạn 4 sao. 

Nếu khu vực để xe nằm ngay trong tầng hầm của khách sạn thì chi phí sẽ tính cùng vào phần xây dựng công trình. Nhưng nếu khách sạn có khu vực cất xe riêng thì chi phí sẽ phát sinh bao gồm các chi phí đổ bê tông nền, trải thảm, dựng khung thép mái che,… (tuỳ vào thiết kế).

Chi phí thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy và xin cấp phép phòng cháy chữa cháy.

Hầu hết khách sạn nào khi xây dựng đều cần có hệ thống phòng cháy chữa cháy để đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản cho khách lưu trú. Hệ thống phòng cháy chữa cháy phải đủ điều kiện và được nghiệm thu thì khách sạn mới được phép đi vào hoạt động. Tuy nhiên, chi phí hạng mục này có sự khác biệt do mức đầu tư. Ví dụ, khách sạn sử dụng hệ thống chữa cháy thủ công, tủ chữa cháy sẽ có chi phí rẻ hơn hệ thống chữa cháy tự động. Hệ thống báo cháy bằng công tắc khẩn sẽ có chi phí thi công rẻ hơn hệ thống sử dụng cảm biến khói, cảm biến nhiệt,… 

Thông thường, khi lên tới phân khúc khách sạn 4 sao, chủ đầu tư thường sẽ chọn giải pháp thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy tốt nhất. Còn chi phí xin cấp phép phòng cháy chữa cháy sẽ theo luật pháp quy định. 

Chi phí xây dựng khách sạn 4 sao
Chi phí thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy cho khách sạn 4 sao cũng là khoản không hề nhỏ

Chi phí lắp đặt thang máy. 

Xây dựng khách sạn 4 sao đương nhiên cần phải có thang máy. Tuy vậy, chi phí lắp đặt thang máy cho khách sạn thường sẽ tính riêng theo báo giá của các đơn vị cung cấp. Giá thang máy khác biệt ở thương hiệu, chủng loại, là hàng nhập khẩu hay hàng gia công trong nước, tải trọng lớn hay nhỏ. 

Cách tính chi phí xây dựng khách sạn 4 sao.

Chi phí xây dựng khách sạn 4 sao sẽ bằng tổng các khoản chi phí liệt kê ở trên. Riêng với phần xây dựng công trình, chi phí sẽ được dự toán chi tiết với sai số thấp (dưới 5%) nếu có bản vẽ thiết kế. Từ bản vẽ, nhà thầu có thể bóc tách từng hạng mục với phụ lục vật tư vật liệu chi tiết, minh bạch và chính xác. Nếu chưa có bản vẽ thiết kế, mọi cách báo giá chỉ là khái tính sơ bộ dựa trên gói thầu ước tính mà nhà thầu đưa ra. Lấy đơn giá gói thầu nhân với tổng m2 xây dựng. Bạn có thể ước lượng chi phí tổng quát để chuẩn bị tài chính trước khi bắt tay vào thực hiện dự án. Nhưng sai số của cách tính này có thể lên tới 30%. 

Chi phí xây dựng khách sạn 4 sao
Để có báo giá chính xác nhất, nhà thầu cần bản vẽ thiết kế và bóc tách dự toán để tính được chi phí xây dựng khách sạn 4 sao

Báo giá chi phí xây dựng khách sạn 4 sao trọn gói tại TIDIARC. 

Báo giá chi phí thiết kế khách sạn 4 sao.

Thiết kế kiến trúc Thiết kế nội thất Trọn gói
Khách sạn phong cách hiện đại

180.000đ

180.000đ

300.000đ

Khách sạn phong cách cổ điển/ luxury/ indochine

200.000đ

200.000đ 350.000đ

Lưu ý: Quy mô khách sạn càng lớn thì giá thiết kế càng có chiết khấu cao. Thông tin chi tiết, mời Quý chủ đầu tư liên hệ trực tiếp với TIDIARC. 

Chi phí xây dựng khách sạn 4 sao
Chi phí thiết kế chiếm khoảng 1% tổng chi phí xây dựng khách sạn

Báo giá chi phí xây dựng khách sạn 4 sao phần thô.

Các gói thầu

Chi phí xây dựng khách sạn 4 sao phần thô 

Phổ thông

3.500.000 đ

Khá

4.500.000 đ

Tốt

5.000.000đ

Chi phí xây dựng khách sạn 4 sao
Chi phí xây dựng khách sạn phần thô

Báo giá chi phí xây dựng khách sạn 4 sao phần hoàn thiện.

Các gói thầu

Chi phí xây dựng khách sạn 4 sao phần hoàn thiện

Phổ thông

7.500.000 đ

Khá

8.000.000 đ

Tốt

9.000.000đ

Chi phí xây dựng khách sạn 4 sao
Chi phí hoàn thiện khách sạn 4 sao

Báo giá chi phí thi công nội thất khách sạn 4 sao. 

Với danh sách nội thất cần thiết được liệt kê ở phần đầu bài viết, TIDIARC ước tính để thi công trọn gói nội thất cho khách sạn 4 sao phải đầu tư từ 150 triệu đến 300 triệu tuỳ quy mô và diện tích phòng. Ví dụ, phòng dịch vụ cơ bản, 1 giường đôi, diện tích 21m2 sẽ có mức đầu tư thấp hơn hẳn so với phòng VIP với diện tích lớn gấp đôi (40m2), đầu tư thiết bị nội thất và trang trí đắt tiền hơn. Hạng mục này cũng cần có bản vẽ thiết kế nội thất mới có thể báo giá chi tiết dựa trên chủng loại vật liệu và độ khó của thi công. Ngoài thi công nội thất phòng, khách sạn 4 sao còn có các khu vực khác như lễ tân, nhà hàng, quầy bar, spa,… và nội thất cùng trang thiết bị cho mỗi khu vực sẽ khác nhau.

Chi phí đầu tư nội thất khách sạn 4 sao phụ thuộc vào chất lượng nội thất

Ví dụ về tính chi phí xây dựng khách sạn 4 sao.

Khách sạn 4 sao diện tích 4000m2, quy mô 100 phòng, phong cách hiện đại (bỏ qua chi phí mặt bằng).

  • Chi phí thiết kế trọn gói kiến trúc + nội thất: Khoảng hơn 1 tỷ (có thể được khấu trừ khi thi công trọn gói).
  • Chi phí xây dựng hoàn thiện gói tốt (xây thô + hoàn thiện): 56 tỷ. 
  • Chi phí nội thất (trung bình đầu tư 200 triệu/ phòng): 20 tỷ. 

>>> Tổng chi phí xây dựng khách sạn 4 sao cơ bản vào khoảng 77 tỷ, chưa bao gồm chi phí pháp lý, thi công cảnh quan, bể bơi và nội thất các khu vực khác của khách sạn. 

Như vậy, với quy mô này, chủ đầu tư cần phải xác định con số tài chính cần chuẩn bị cho dự án phải khoảng tầm 100 tỷ. 

Chi phí xây dựng khách sạn 4 sao
Chi phí xây dựng khách sạn 4 sao tiêu chuẩn có thể lên tới hàng trăm tỷ.

Quy trình xây dựng khách sạn 4 sao.

>>> Tham khảo quy trình xây dựng khách sạn 4 sao chuẩn tại bài viết: 

Quy trình xây dựng khách sạn La Passion Premium

Những điều cần chú ý nhất khi xây dựng khách sạn 4 sao.

Tầm quan trọng của bản vẽ thiết kế.

Xây dựng khách sạn 4 sao nói riêng và các mô hình kinh doanh lưu trú nói chung, không thể thiếu bản vẽ thiết kế. Với một công trình mà giá trị xây dựng lên tới hàng trăm tỷ thì không nên tiết kiệm khoản chi phí vốn chỉ chiếm khoảng 1% giá trị dự án này. Không có thiết kế, khách sạn không thể thi công được:

  • Thứ nhất, không có cơ sở để xin cấp phép xây dựng.
  • Thứ hai, không có cơ sở để các đội thi công tiến hành xây dựng.
  • Thứ ba, không đảm bảo công năng chuẩn cho khách sạn..
  • Thứ tư, không đảm bảo tính thẩm mỹ cho khách sạn đủ để thu hút khách hàng.
  • Thứ năm, không có cơ sở để lập dự toán, phát sinh chi phí so với dự tính.

Chi phí xây dựng khách sạn 4 sao
Khi xây dựng khách sạn, không thể thiếu tầm quan trọng của bản vẽ thiết kế

Thi công hệ thống điện nước M&E khách sạn 4 sao.

Công trình khách sạn nói chung vốn dĩ đã khó thi công, đòi hỏi tiêu chuẩn và quy trình thi công cao hơn nhiều công trình nhà ở dân dụng, hơn nữa là công trình khách sạn ở phân khúc cao cấp 4 sao. Nó đòi hỏi nhà thầu phải đủ năng lực chuyên môn và giám sát để đảm bảo từng hạng mục được thi công chuẩn chỉ, không xảy ra sai sót nào. Bởi chỉ một sai sót nhỏ có thể dẫn tới nhiều hệ lụy khi khách sạn đi vào vận hành. Điển hình của tình huống đó là hệ thống cơ điện ME. 

Chi phí xây dựng khách sạn 4 sao
Khi xây dựng khách sạn, cần chú nhất hạng mục điện nước M&E

Hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện nặng, hệ thống điện nhẹ, hệ thống phòng cháy chữa cháy đều do các tổ đội chuyên môn khác nhau thi công. Nếu không có sự điều phối và giám sát chặt chẽ, các hạng mục này có thể thi công chồng chéo, dẫm chân lên nhau, không đảm bảo tiêu chuẩn. Vai trò của nhà thầu là cần thống nhất, phê duyệt bản vẽ và điều phối các đội thi công nhuần nhuyễn. 

Sẽ rất phức tạp nếu khách sạn thi công xong thường xuyên gặp trục trặc về điện nước, điều hoà. Mạng không ổn định, nước nóng kém, áp lực yếu, ồn,… Đây chính là hạng mục giúp phân loại năng lực và kinh nghiệm nhà thầu xây dựng khách sạn rõ nhất. 

Chi phí xây dựng khách sạn 4 sao
Nhà thầu cần có đủ năng lực và kinh nghiệm để triển khai thi công chất lượng nhất

Chú ý đến công năng, luồng di chuyển.

Không phải nhà thầu nào cũng đủ kinh nghiệm về vận hành và thiết kế khách sạn để cho ra một sản phẩm thực sự phù hợp và chất lượng. Ở đây, TIDIARC nhấn mạnh khách sạn không chỉ cần công năng cho khách lưu trú, mà còn cần phải dung hoà với nhân viên phục vụ. Thiết kế khách sạn cần chú ý các khu vực lắp đặt hệ thống phòng máy, điều khiển, bồn bảo ôn nước, kho chứa đồ, phòng nghỉ của nhân viên phục vụ, bếp,… Nhà thầu cần xử lý để các luồng di chuyển được thuận tiện, thoải mái, đảm bảo không gây bất tiện cho khách lưu trú, thẩm mỹ của khách sạn mà hệ thống điều hành có thể vận hành trơn tru. 

Chi phí xây dựng khách sạn 4 sao
Công năng và luồng dì chuyển trong khách sạn rất quan trọng để đảm bảo khách sạn vận hành ổn định

Đơn vị thi công khách sạn 4 sao trọn gói chuyên nghiệp, chi phí minh bạch, dự toán chính xác nhất? 

Lựa chọn đơn vị xây dựng khách sạn 4 sao là bước quyết định về chất lượng và chi phí thi công dự án của bạn. Một đơn vị đủ năng lực, chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm sẽ giúp chủ đầu tư đưa ra các giải pháp, phương án thi công tốt nhất, phù hợp với nhu cầu, mong muốn và ngân sách của chủ đầu tư. Vậy như thế nào là một đơn vị xây dựng khách sạn 4 sao uy tín? 

Chi phí xây dựng khách sạn 4 sao
TIDIARC – Đơn vị xây dựng khách sạn chuyên nghiệp, uy tín, giàu kinh nghiệm

Kinh nghiệm

TIDIARC có trên 11 năm kinh nghiệm thi công các dự án có quy mô lớn với độ phức tạp cao như Chuỗi biệt thự Vinhome Riverside, Chuỗi khách sạn cao cấp Phố Cổ Hà Nội, Tổ hợp nghỉ dưỡng Flamingo,…  Những dự án cao cấp luôn có tiêu chuẩn xây dựng khắt khe. Nó bồi dưỡng và thể hiện rõ ràng được năng lực, cũng như kinh nghiệm thi công chuẩn nhất của nhà thầu.

Chi phí xây dựng khách sạn 4 sao
TIDIARC có trên 11 năm kinh nghiệm thi công nhiều công trình có quy mô lớn

Nhân sự

Nhân sự tinh hoa với đội ngũ Chỉ huy trưởng trên 10 năm kinh nghiệm, đào tạo chính quy, từng công tác tại các tập đoàn xây dựng hàng đầu Việt Nam và Quốc Tế như Hoà Bình, Coteccons, Đa quốc gia của Nhật,… 

Quy trình

TIDIARC đúc kết và xây dựng bộ quy trình thi công & giám sát chuẩn dự án cao cấp 5 sao. Theo bộ quy trình độc quyền này, sẽ có riêng 1 chỉ huy trưởng túc trực 24/7 tại công trình, có vai trò điều phối, giám sát, đôn đốc và báo cáo công việc hằng ngày đến chủ đầu tư bằng hình ảnh, video, văn bản. Chỉ huy trưởng sẽ đóng vai trò quản lý dự án và chịu trách nhiệm chính cho tiến độ và chất lượng của công trình. Ngoài ra, TIDIARC thiết lập 5 cấp cán bộ chuyên gia giám sát chất lượng gồm có: Tổ trưởng, chỉ huy trưởng, ban giám sát, kiến trúc sư, ban giám đốc. Công tác giám sát và đánh giá sẽ được diễn ra thường xuyên và kiểm tra chéo giữa các chỉ huy trưởng nhằm đảm bảo tính khách quan và tăng cường kinh nghiệm cho đội ngũ Kỹ sư. 

Chi phí xây dựng khách sạn 4 sao
Thường xuyên và liên tục giám sát là cách TIDIARC kiểm soát chất lượng công trình

Dự án tiêu biểu

Khách sạn Le Jardin Nguyễn Trường Tộ, Ba Đình, Hà Nội.

Khách sạn La Passion 26 Hàng Thùng, Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Khách sạn La Passion Premium 07 Cầu Gỗ, Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Khách sạn La Passion Classic 01 Phan Đình Phùng, Ba Đình, Hà Nội.

Khách sạn Siren Hải Tiến, Thanh Hoá.

Chi phí xây dựng khách sạn 4 sao
Một công trình khách sạn do TIDIARC hoàn thiện

TIDIARC Cam kết xây dựng khách sạn 4 sao trọn gói uy tín hàng đầu thị trường.

  • Báo giá chính xác bằng dự toán, sai số dưới 5%.
  • Minh bạch vật tư vật liệu, chủ đầu tư nghiệm thu, đối chiếu mới thi công.
  • Tiến độ cam kết chuẩn từng ngày, có thể đẩy nhanh để kịp khai thác vào dịp cao điểm
  • Thi công chính xác đến 99% theo bản vẽ thiết kế. 
  • Có những biện pháp an toàn để đảm bảo không lún nứt ảnh hưởng nhà liền kề, cũng như an toàn lao động cho nhân công, người xung quanh.
  • Đàm phán làm việc với chính quyền nhanh gọn, dứt điểm.
  • Tư vấn phương án thiết kế, thi công phù hợp với nhu cầu và mọi mức tài chính của chủ đầu tư.Chi phí xây dựng khách sạn 4 saoTIDIARC – nhà thầu thi công xây dựng khách sạn chuyên nghiệp số 1 thị trường

Quý chủ đầu tư có nhu cầu xây dựng khách sạn 4 sao nói riêng và xây dựng khách sạn nói chung, đang cần một đơn vị thiết kế, thi công uy tín tư vấn và báo giá chi phí, mời liên hệ trực tiếp với Kiến trúc & Xây dựng Thời Đại TIDIARC để được tư vấn tận tình và nhận giá tốt nhất.

Feedback khách hàng về TIDIARC

Phản hồi từ khách hàng

Chị Hằng

Hoàn Kiếm, Hà Nội

“Không có bất cứ một điểm nào để chê về chất lượng dịch vụ thi công Khách sạn của TIDIARC.”

“Gia đình mình có truyền thống kinh doanh khách sạn và tại Hà Nội thì nhà mình đang vận hành đến bốn khách sạn từ 3 sao trở lên. Nhờ thế mà mình tự tin khẳng định, muốn kinh doanh khách sạn thành công thì nhất định phải chọn nhà thầu chuyên nghiệp, đủ năng lực và kinh nghiệm về thi công khách sạn, để đảm bảo thiết kế độc đáo thu hút khách hàng; Điện nước, điều hoà ổn định, công năng phòng khoa học mới có thể vận hành bền vững”

Phản hồi từ khách hàng

Anh Tuyến - Nam Từ Liêm, Hà Nội

“Anh chỉ cần tiến độ đúng cam kết và anh rất hài lòng về dịch vụ của các em.”

“Ban đầu anh được người quen giới thiệu công ty. Lúc đó cũng chưa biết công ty tiếng tăm thế nào. Cái anh cần nhất là chất lượng và tiến độ đúng cam kết. Nói ngày nào xong là phải xong. Cái này thì anh hài lòng, vì công ty đáp ứng được các yêu cầu mà anh đưa ra. Bàn giao đúng thời hạn. Cán bộ kỹ thuật rất bám công trình. Khi anh cần hỗ trợ là có mặt luôn. Nên anh đánh giá tốt về dịch vụ của TIDIARC.”

Phản hồi từ khách hàng

Chú Tốn - Tựu Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

“Cô chú rất cảm ơn công ty và cũng rất hài lòng về dịch vụ của TIDIARC.”

“Nhờ có công ty mà ngôi nhà cũ của cô chú mới được lột xác như vậy. Các cháu đã tư vấn giúp cô chú không chỉ có ngôi nhà đẹp để, ở mà còn kinh doanh sinh lời tốt. Những thiết kế và thiết bị nội thất do công ty bố trí, cô chú đều cảm thấy hài lòng và xứng đáng với số tiền bỏ ra.”

Phản hồi từ khách hàng

Anh Sự - Ninh Bình

“Mong những ai đang muốn xây nhà đều sẽ gặp được một đơn vị có tâm như công ty em.”

“Từ ngày xây nhà, vợ chồng con tôi chỉ về có 2 lần. Nhưng mà chúng nó vẫn yên tâm lắm. Vì có chú Long kỹ sư rất tỉ mỉ, cẩn thận. Chú Long tốt lắm, đúng là người thật việc thật! Thợ làm sai là chú ấy bắt đập đi làm lại. Mọi người ở đây hay trêu là nhà này đẹp nhất Ninh Bình. chỗ nào cũng đẹp. Gia đình nhà tôi vô cùng biết ơn công ty. ”

Phản hồi từ khách hàng

Cô Hoà, Hải Dương

“Cô chẳng sợ lừa, một mình cô vẫn quyết tin tưởng vào công ty.”

"Cô có biết gì đâu. Con trai cô làm hết, các anh bên xây dựng này cũng là con trai cô tự liên hệ. Cô cũng không biết gì về thi công nên cô giao hết cho đơn vị làm thôi. Mới đầu, hàng xóm láng giềng còn bàn ra tán vào, sao lại thuê công ty từ tận Hà Nội xa xôi, nhỡ họ lừa thì sao? Cô bảo chả sợ, có cái gì mà lừa. Thế rồi đổ móng xong, cả làng vào khen. Con trai cô ở nước ngoài vẫn có nhóm zalo báo cáo tiến độ mỗi ngày. Cô tin tưởng lắm!”

Phản hồi từ khách hàng

Mr. Đình Dũng - Hoàn Kiếm, Hà Nội

“Thi công khách sạn phải chọn đơn vị nào có kinh nghiệm mới an tâm được.”

“Khu vực Phố Cổ chật chội, điều kiện thi công khó khăn, lại cần thiết kế làm sao cho hợp lý, tối ưu không gian kinh doanh trên diện tích bị hạn chế. Bởi thế, tôi đã lựa chọn TIDIARC sau khi nghiên cứu sản phẩm Khách Sạn ở Phất Lộc do công ty thực hiện. Tôi thấy rất hài lòng về giải pháp các bạn đưa ra. Cả phong cách thiết kế, vật liệu đều có sự khác biệt so với các khách sạn khác cùng khu vực. Khách nước ngoài đến ở đều rất thích phong cách này.”

Phản hồi từ khách hàng

Cô Thanh - Hoàn Kiếm, Hà Nội

“Tôi là phụ nữ, chẳng hiểu gì về thiết kế hay kỹ thuật nên toàn bộ tôi đều giao phó cho TIDIARC.”

“Khách sạn Cầu Gỗ đến nay đã được triển khai hơn 50%. Tôi cảm thấy rất hài lòng về tiến độ thi công của TIDIARC. Mặc dù không hiểu gì về xây dựng hay thiết kế, nhưng tôi cảm thấy quy trình làm việc của công ty rất chuyên nghiệp, bài bản, có lộ trình cụ thể, có cam kết rõ ràng. Bởi thế, nên chuyện quan trọng như xây nhà cửa, rất cần một công ty tâm huyết, để tin tưởng và an tâm giao phó cả công trình.”

Phản hồi từ khách hàng

Chị Phương Mai

Bà Triệu, Hà Nội

“Tất cả những gì mình muốn là một không gian thật sang trọng, đẳng cấp và thu hút khách hàng.”

“Bên mình chuyên về thời trang & phụ kiện cao cấp, nên yêu cầu của mình là không gian cửa hàng phải thật sang trọng, đẳng cấp. Mặt tiền cũng phải thu hút sự chú ý của khách hàng. Toàn bộ quá trình thiết kế và thi công chỉ trong vòng 1 tháng. Sau khi hoàn thiện, mình cảm thấy rất hài lòng về sự tỉ mỉ của TIDIARC mặc dù thời gian khá gấp rút. Mọi thứ đều toát lên sự sang trọng, xa xỉ đúng như mong muốn của mình.”

 TIDIARC – đem quy trình thi công & giám sát chuẩn dự án cao cấp vào ngôi nhà của bạn. 

THẠC SĨ/ KỸ SƯ TRẦN HẢI SƠN

Tôi là Trần Hải Sơn - Founder/CEO của Công ty Kiến trúc & Xây dựng Thời Đại TIDIARC. Với kinh nghiệm 14 năm trong lĩnh vực xây dựng và 11 năm điều hành công ty thực hiện hàng trăm dự án quy mô lớn, độ phức tạp cao, tôi hy vọng những kiến thức tôi chia sẻ sẽ mang lại giá trị hữu ích cho các Quý chủ đầu tư.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *