Hồ sơ thiết kế nhà biệt thự là một trong những tài liệu dành cho chủ đầu tư, chủ nhà. Khi có một bộ hồ sơ tốt, gia chủ mới dễ dàng có được một không gian sống hoàn mỹ. Nhưng thế nào là hồ sơ thiết kế? Nó sẽ bao gồm những gì? Như thế nào là một bộ hồ sơ tốt? Cùng TIDIARC tìm hiểu nhé!

Tầm quan trọng của hồ sơ thiết kế

Tìm hiểu chung về hồ sơ thiết kế nhà biệt thự:

Hồ sơ thiết kế nhà biệt thự là gì?

Hồ sơ thiết kế nhà biệt thự là một bộ tài liệu diễn giải toàn bộ về công trình. Trong đó bao gồm: hình dáng, kích thước, chi tiết cấu tạo các thành phần của ngôi nhà. Căn cứ vào hồ sơ này mà chủ thầu tạo ra công trình biệt thự hoàn chỉnh. Hồ sơ thiết kế cũng giống như tấm bản đồ. Vai trò của nó là giúp ta đi đúng định hướng ban đầu trong quá trình thi công. Nhờ thế, quá trình thi công diễn ra dễ dàng hơn.

Vai trò của hồ sơ thiết kế:

Việc sở hữu một căn biệt thự sang trọng, đẳng cấp là mơ ước của nhiều người. Tuy nhiên, để biến ước mơ đó thành hiện thực, bạn cần có một bản kế hoạch chi tiết, cụ thể, và đó chính là vai trò của hồ sơ thiết kế nhà biệt thự.

Gia chủ và đơn vị thiết kế, KTS cần trao đổi trực tiếp

Do ban đầu, định hướng xây dựng của chủ nhà chỉ đơn giản là xây bao nhiêu tầng hoặc nhiều hơn là yêu cầu về số lượng phòng hay phong cách ưa thích. Lẽ dĩ nhiên, gia chủ không rành về cách bố trí các phòng chức năng sao cho hợp lý. Để tránh các trường hợp “đục đẽo” sau đó, gây mất thời gian và tiền bạc. Rất cần các KTS đồng hành và lên kế hoạch, lập hồ sơ thiết kế để có được một tổ ấm hoàn mỹ, đáp ứng được nhu cầu sử dụng.

• Tính toán tốt cấu trúc sao cho đảm bảo được chất lượng công trình
• Thiết kế tốt các không gian nội – ngoại thất và sân vườn để đảm bảo thẩm mỹ, tiện nghi
• Thể hiện yếu tố phong thủy tốt nhất, đảm bảo tài vận, may mắn
• Lên kế hoạch thật chi tiết, cẩn thận nhằm đảm bảo mọi quy trình, công việc diễn ra suôn sẻ

Có gì trong bộ hồ sơ thiết kế nhà biệt thự?

Bộ hồ sơ bao gồm nhiều hạng mục từ kiến trúc, kết cấu, nội thất…

Bộ hồ sơ thiết kế nhà biệt thự bao gồm nhiều hạng mục quan trọng, đảm bảo cung cấp đầy đủ thông tin chi tiết về mặt kiến trúc, kết cấu, hệ thống kỹ thuật và các yếu tố liên quan khác cho công trình. Thông thường các bộ hồ sơ thiết kế nhà biệt thự (hay hồ sơ thiết kế công trình dân dụng) sẽ bao gồm:

• Hồ sơ thiết kế mặt kiến trúc
• Hồ sơ thiết kế về kết cấu
• Hồ sơ thiết kế nội thất bên trong nhà
• Hồ sơ về hệ thống điện và cấp thoát nước
• Hồ sơ dùng để phối cảnh 3D công trình ngoại thất
• Hồ sơ dự toán của công trình

Ví dụ về bảng dự toán

Lưu ý: Cấu trúc chi tiết của bộ hồ sơ có thể thay đổi tùy theo yêu cầu của gia chủ và quy định của địa phương. Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý lựa chọn công ty thiết kế uy tín, có đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng và độ chính xác của bộ hồ sơ thiết kế.