Biệt thự song lập đang là một trong những loại hình biệt thự phổ biến tại các khu đô thị, khu nhà liền kề hiện nay. Trong bài viết sau đây, TIDIARC sẽ cung cấp một số thông tin và các mẫu biệt thự song lập đẹp giúp gia chủ nắm bắt được những yêu cầu khi dựng và đầu tư vào mẫu biệt thự này.

Ngày càng nhiều gia chủ ưa chuộng loại hình biệt thự song lập

Tìm hiểu chung về biệt thự song lập:

Biệt thự song lập là gì?

Biệt thự song lập (Duplex villa) là loại hình một khối biệt thự độc lập có kiến trúc tạo thành 2 căn biệt thự có thiết kế đối xứng cạnh trái hoặc phải tạo thành. Biệt thự song lập sở hữu 3 mặt thoáng tiếp giáp với sân vườn, mặt tường chung và nằm trên một khu đất có lối đi riêng biệt, có thể đối xứng hoặc không đối xứng với nhau.

Tại Việt Nam vài năm trở lại đây loại hình biệt thự này rất được ưa chuộng, thường bắt gặp nhiều nhất ở các dự án đô thị điển hình: Vinhomes Green Bay; The Manor Central Park; Ecopark; Vinhomes Ocean Park;….

Nhiều khu đô thị xây dựng theo hướng này

Ưu nhược điểm của biệt thự song lập đẹp:

Ưu điểm:

• Diện tích rộng rãi: Biệt thự song lập thường có diện tích lớn hơn nhà phố, dao động từ 100m² đến 500m², mang đến không gian sống rộng rãi, thoải mái cho gia đình.
• Sự riêng tư: Mỗi căn biệt thự đều có lối đi riêng biệt, đảm bảo sự riêng tư cho gia chủ.
• Tiện nghi: Biệt thự song lập thường được trang bị đầy đủ tiện nghi hiện đại như gara, hồ bơi, sân vườn…
• Giá trị thẩm mỹ: Kiến trúc của biệt thự song lập thường sang trọng và đẳng cấp, góp phần nâng cao giá trị thẩm mỹ cho khu vực.

Chi phí xây dựng khá cao song tiện nghi mang lại rất tốt

Nhược điểm:

• Giá thành cao: Biệt thự song lập có giá thành cao hơn so với nhà phố, phù hợp với gia đình có thu nhập cao.
• Chi phí bảo trì cao: Biệt thự song lập có diện tích lớn nên chi phí bảo trì cũng cao hơn.
• Ít lựa chọn về thiết kế: Do có chung vách tường với căn bên cạnh, việc thay đổi thiết kế ngoại thất sẽ bị hạn chế.
• Vấn đề tiếng ồn: Do có chung tường với căn bên cạnh, vấn đề tiếng ồn có thể ảnh hưởng đến gia chủ.

Xu hướng thiết kế biệt thự song lập:

Xu hướng biệt thự được lựa chọn nhiều nhất là biệt thự phong cách hiện đại, cổ điển hay kiến trúc tân cổ điển.

Biệt thự song lập được thiết kế đa dạng phong cách

• Biệt thự song lập phong cách hiện đại: chú trọng vào các hình khối để làm nổi bật phong cách kiến trúc. Đồ dùng được sử dụng thường coi trọng công năng, ít các chi tiết trang trí nên giúp không gian sống được rộng, thoáng hơn.
• Biệt thự song lập phong cách tân cổ điển: kế thừa tinh hoa của kiến trúc cổ điển, giữ lại những đường nét trang trí mềm mại, duyên dáng, lược bớt các chi tiết cầu kỳ, rườm rà giúp tạo nên một công trình hiện đại ấn tượng.
• Biệt thự song lập phong cách cổ điển: Kiến trúc cổ điển thể hiện sự đồ sộ, nguy nga ấn tượng với các chi tiết được điêu khắc vô cùng tinh tế cùng các phù điêu đắp nổi. Thiết kế biệt thự song lập cổ điển thường sử dụng màu trắng để tạo sự nổi bật. Nội thất trong không gian cổ điển cũng chú trọng đến các đường nét trang trí.

Các mẫu biệt thự song lập đẹp, thời thượng 2024:

Các mẫu biệt thự song lập đẹp, phong cách và thời thượng

TIDIARC – Đơn vị thi công biệt thự uy tín, chuyên nghiệp, giá tốt?

>> Xem thêm Báo giá Thi công biệt thự TẠI ĐÂY 

• 11 năm kinh nghiệm thực hiện đa dạng các sản phẩm từ nhà phố, biệt thự hiện đại, biệt thự tân cổ điển, biệt thự nhà vườn, cho đến các sản phẩm có độ phức tạp cao như khách sạn: Chuỗi biệt thự Vinhome Riverside, Tổ hợp nghỉ dưỡng Flamingo, Chuỗi khách sạn cao cấp Phố Cổ Hà Nội, chuỗi căn hộ chung cư mini tại Hà Nội và Đà Nẵng…

• Đội ngũ nhân sự tinh họa: tất cả các Kỹ sư/chỉ huy trưởng của TIDIARC đều có trên 10 năm kinh nghiệm, từng công tác tại các tập đoàn lớn như Đa quốc gia của Nhật hoặc tập đoàn xây dựng hàng đầu Việt Nam như Hoà Bình, Coteccons,…

• Quy trình thi công và giám sát độc quyền: cắt cử riêng một Kỹ sư/chỉ huy trưởng trực tiếp giám sát, túc trực điều phối, và chịu trách nhiệm từ đầu tới cuối tại mỗi công trình. Đảm bảo mọi việc đều diễn ra trong tầm kiểm soát của TIDIARC. Báo cáo tiến độ thiết kế thi công biệt thự hằng ngày với chủ đầu tư bằng hình ảnh, video trực quan. Báo cáo bằng văn bản hàng tuần và mời chủ đầu tư nghiệm thu từng mốc thi công.

• Cập nhật công nghệ mới, tối ưu thời gian, chi phí; chế độ bảo hành dài hạn lên tới 5 năm