Việc xây dựng biệt thự hiện đại là một dự án đòi hỏi sự đầu tư lớn và tốn nhiều thời gian. Để đảm bảo quy trình thi công diễn ra suôn sẻ và mang lại ngôi nhà ưng ý, gia chủ cần lưu ý những yếu tố quan trọng sau:

Xây biệt thự hiện đại cần chuẩn bị những gì?

Những lưu ý khi xây biệt thự hiện đại gia chủ cần biết:

Xác định rõ mục đích xây biệt thự hiện đại

Gia chủ cần xác định rõ xây biệt thự nhằm mục đích gì. Nếu xây để nghỉ dưỡng thì nên kết hợp với các khu vui chơi giải trí như sân golf, spa, bể bơi…còn nếu dùng để ở thì cần chú ý đến việc phân chia từng không gian sống sao cho hợp lý; đảm bảo dù là thư giản, nghỉ ngơi hay tận hưởng.

Dự trù tài chính

Hoàn thiện biệt thự bao gồm rất nhiều khoản chi phí đầu tư khác nhau từ thiết kế đến thi công phần thô và chi phí hoàn thiện phần nội thất. Trong đó, tùy theo báo giá của nhà thầu đưa ra sẽ có biến động tuy nhiên không nhiều. Nếu gia chủ chọn xây biệt thự hiện đại trọn gói sẽ phụ thuộc thêm vào khu vực và diện tích xây dựng, kiểu phong cách thiết kế cũng như chất lượng của nguyên vật liệu.

Vì thế, nếu có kế hoạch xây biệt thự hiện đại vào thời gian tới, bạn phải bắt đầu chuẩn bị kinh phí và dự trừ những khoản tiền thiếu mình có thể tìm ai để hỗ trợ (người thân, bạn bè hay vay ngân hàng). Trên thực tế, đã có rất nhiều gia đình vì không tính toán kỹ càng đã bắt tay vào thực hiện để rồi công trình bị dang dở và phải rất lâu sau mới hoàn thiện được. Do đó, gia đình bạn hãy cùng ngồi lại để hoạch định những khoản chi cần thiết.

>>> Xem thêm 14 khoản tiền cần chuẩn bị trước khi xây nhà TẠI ĐÂY

Vấn đề phong thủy

Vấn đề phong thủy rất được quan tâm

Phong thủy bao gồm những điều cơ bản nhất như tuổi làm nhà, hướng nhà… đều cần hợp phong thủy. Đặc biệt là với một số gia đình kinh doanh, buôn bán. Có một số khách hàng không thực sự quá quan trọng vấn đề này, nhưng trên thực tế, có rất nhiều trường hợp khác hàng quên tính toán trước khi thi công dẫn đến việc rất khó điều chỉnh phong thủy về sau, một số trường hợp còn phải phá bỏ một số phần của ngôi nhà để có hướng nhà phù hợp.

Nếu như tuổi không phù hợp có thể cân nhắc phương án mượn tuổi hoặc lùi lịch thi công xây dựng.

Chuẩn bị các thủ tục pháp lý

Để được phép xây dựng, phải đảm bảo đủ các điều kiện:

– Khu đất phải được công nhận về mặt pháp lý (GCNQSD đất hoặc GCNQSD đất và QSH tài sản gắn liền đất do CQNN có thẩm quyền cấp) và được cấp phép xây dựng.

– Trường hợp đất dự án thì phải được BDA cấp phép xây dựng dựa trên quy hoạch chi tiết 1/500 của toàn dự án đã được CQNN có thẩm quyền phê duyệt.

– Phải có hồ sơ thiết kế XPXD của đơn vị có tư cách pháp nhân & có chứng chỉ hành nghề tư vấn thiết kế công trình

– Đối với nhà ở không thuộc đất dự án, sau khi có giấy phép xây dựng thì phải lập điểm báo xây dựng và báo cáo UBND phường sở tại kế hoạch xây dựng.

Đơn vị thi công trọn gói sẽ hỗ trợ gia chủ làm các thủ tục

Chọn nhà thầu xây dựng uy tín

Đơn vị thiết kế – thi công biệt thự uy tín sẽ giúp bạn giải quyết được các thắc mắc trong quá trình lên ý tưởng mẫu biệt thự và có những tư vấn xây dựng sẽ giúp bạn có các lựa chọn bố trí hợp lý không gian vừa khoa học vừa phong thủy, tiết kiệm nhất, công trình đảm bảo chất lượng nhất. Đồng thời có những hỗ trợ về chi phí, bảo hành, đặc biệt đối với những hợp đồng trọn gói.

Điền thông tin nhận tư vấn xây biệt thự hiện đại từ chuyên gia 11 năm kinh nghiệm:

TIDIARC – đơn vị thi công biệt thự trọn gói uy tín, chuyên nghiệp, giá tốt:

>> Xem thêm Báo giá Thi công Biệt thự TẠI ĐÂY

• 11 năm kinh nghiệm thực hiện đa dạng các sản phẩm từ nhà phố, biệt thự hiện đại, biệt thự tân cổ điển, biệt thự nhà vườn, cho đến các sản phẩm có độ phức tạp cao như khách sạn: Chuỗi biệt thự Vinhome Riverside, Tổ hợp nghỉ dưỡng Flamingo, Chuỗi khách sạn cao cấp Phố Cổ Hà Nội, chuỗi căn hộ chung cư mini tại Hà Nội và Đà Nẵng…
• Đội ngũ nhân sự tinh họa: tất cả các Kỹ sư/chỉ huy trưởng của TIDIARC đều có trên 10 năm kinh nghiệm, từng công tác tại các tập đoàn lớn như Đa quốc gia của Nhật hoặc tập đoàn xây dựng hàng đầu Việt Nam như Hoà Bình, Coteccons,…

• Quy trình thi công và giám sát độc quyền: cắt cử riêng một Kỹ sư/chỉ huy trưởng trực tiếp giám sát, túc trực điều phối, và chịu trách nhiệm từ đầu tới cuối tại mỗi công trình. Đảm bảo mọi việc đều diễn ra trong tầm kiểm soát của TIDIARC. Báo cáo tiến độ thiết kế thi công biệt thự hằng ngày với chủ đầu tư bằng hình ảnh, video trực quan. Báo cáo bằng văn bản hàng tuần và mời chủ đầu tư nghiệm thu từng mốc thi công.

• Cập nhật công nghệ mới, tối ưu thời gian, chi phí; chế độ bảo hành dài hạn lên tới 5 năm