Thiết kế nhà nghỉ bình dân cho thuê cần chuẩn bị những gì?

Thiết kế, xây dựng nhà nghỉ bình dân cho thuê được cho là “bỏ vốn ít mà lãi nhiều”, điều này khiến cho dân tình được phen xôn xao trong thời gian gần đây. Thực tế, mô hình kinh doanh này không phải là trào lưu kinh doanh quá mới. Thế nhưng, hình thức kinh doanh này chưa bao giờ hết hot bởi những lợi nhuận “hứa hẹn”. Bài viết này, TIDIARC sẽ cùng bạn tìm hiểu về những điều cần chuẩn bị giúp chủ đầu tư mới đến gần hơn với thành công khi thiết kế nhà nghỉ bình dân cho thuê!

Xây dựng chung cư mini cho thuê

Kinh nghiệm thiết kế nhà nghỉ bình dân tối ưu chi phí, diện tích, kinh doanh hiệu quả

06 thứ cần chuẩn bị khi có ý định thiết kế nhà nghỉ bình dân:

Chuẩn bị tài chính 

Bạn sẽ chẳng làm được gì nếu không có vốn đầu tư. Đây là vấn đề thực tế bạn cần nhìn nhận, trước khi quyết định kinh doanh nhà nghỉ. Tùy vào mong muốn và nhu cầu mở nhà nghỉ quy mô như thế nào, mà số vốn dự kiến ban đầu có thể khác nhau. Mức tối thiểu khoảng 300 – 500tr. Lưu ý đây chỉ là con số tạm tính để bạn bắt đầu kinh doanh. Trong quá trình kinh doanh thực tế, mức tài chính bạn có thể bỏ ra ít hoặc nhiều hơn là chuyện hết sức bình thường.

Tính toán mức ngân sách đầu tư cho dự án

Lựa chọn mặt bằng 

Trước khi thiết kế nhà nghỉ bình dân, lựa chọn mặt bằng là vấn đề rất quan trọng. Vị trí và diện tích mặt bằng sẽ tác động rất nhiều tới các hoạt động kinh doanh sau này. Do đó, bạn cần cân nhắc kỹ để lựa chọn được 1 mặt bằng phù hợp.

Bạn nên chọn mặt bằng ở vị trí giao thông thuận lợi, dân cư đông đúc, hoặc gần những khu du lịch, địa điểm vui chơi… Diện tích mặt bằng trung bình tối thiểu khoảng 60 – 75m2. Nếu có điều kiện tài chính mua được mặt bằng diện tích rộng hơn, sẽ càng thuận lợi trong việc xây dựng và mở rộng phòng nghỉ.

thiết kế nhà nghỉ bình dân cho thuê

Xác định mặt bằng kinh doanh

Chuẩn bị giấy phép 

Xin giấy phép xây dựng nhà nghỉ có phức tạp không? Thực tế không phức tạp như bạn nghĩ. Nếu bạn muốn hoạt động kinh doanh nhà nghỉ một cách hợp pháp thì cần chuẩn bị và thực hiện đầy đủ các giấy tờ theo quy định của pháp luật. Bạn cần đăng ký giấy phép kinh doanh và được duyệt thì mới chính thức được triển khai các hoạt động dịch vụ.

Về vấn đề này, chủ nhà nghỉ hãy liên hệ tới cơ quan chức năng có thẩm quyền nơi đăng ký kinh doanh để được hỗ trợ và tư vấn. Sau quá trình chuẩn bị và xét duyệt hồ sơ, phía cơ quan có thẩm quyền sẽ cấp cho bạn giấy phép kinh doanh nhà nghỉ. Nếu bạn là những chủ đầu tư lần đầu ít kinh nghiệm, bạn nên ủy quyền cho đơn vị xây dựng, họ sẽ hỗ trợ bạn thực hiện công đoạn này nhanh chóng và hiệu quả nhất.

Tại TIDIARC – đơn vị xây dựng trọn gói, chúng tôi MIỄN PHÍ lập hồ sơ và hỗ trợ chủ đầu tư xin cấp phép xây dựng tối đa số tầng/chiều cao, công đoạn này sẽ không còn là vấn đề đáng lo ngại.

>>> Xem thêm Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà nghỉ, chung cư mini TẠI ĐÂY

Thi công thiết kế

Khi các thủ tục về giấy tờ được hoàn tất, bạn cần triển khai bước thiết kế nhà nghỉ bình dân để nhanh chóng xây dựng theo mong muốn của bản thân. Thông thường, để tiết kiệm thời gian tối ưu, chủ nhà nghỉ nên liên hệ kết nối với 1 đơn vị thi công xây dựng để hỗ trợ và xử lý thi công công trình. Bạn chỉ cần giám sát, quản lý và tiếp nhận công trình sau khi các bước thi công đã được hoàn tất.

Thiết kế rất quan trọng đối với bất cứ công trình nào

Trong quá trình trao đổi, bạn có thể đưa ra những yêu cầu của bản thân về phong cách thiết kế, mô hình xây dựng phòng nghỉ… Phía bên xây dựng họ sẽ lắng nghe và xây dựng bản vẽ, sau đấy tư vấn để đưa đến thống nhất. Khi bản vẽ đã được duyệt, công trình sẽ được thi công ngay.

Trang trí nội thất

Đến thời điểm mô hình kinh doanh nhà nghỉ khách sạn không còn nằm trên bản vẽ, nó hiện diện thực tế, cũng là lúc bạn bắt tay vào công cuộc trang trí nội thất, setup nhà nghỉ. Hầu hết mô hình kinh doanh nhà nghỉ hiện nay được setup, thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng.

Xây dựng chung cư mini cho thuê

Nội thất nhà nghỉ bình dân cơ bản không cần quá mắc tiền

Nội thất trong từng phòng được chuẩn bị đầy đủ: tivi, tủ lạnh mini, giường, chăn ga gối đệm, phòng tắm,… Đối với hệ thống nội thất của nhà nghỉ, bạn nên lựa chọn những thương hiệu, đơn vị cung cấp uy tín để tin tưởng sử dụng lâu dài.

Tìm kiếm đối tác 

Trong quá trình thiết kế – thi công – kinh doanh nhà nghỉ, bạn sẽ cần sự hợp tác hỗ trợ từ các đơn vị khác. Cụ thể là những đơn vị thiết kế, xây dựng, cung cấp nội thất,… Sẽ khá khó khăn để tìm kiếm – kết nối – đảm bảo tiến độ công trình nếu như bạn là một người kinh doanh mới hoàn toàn. Giải pháp tối ưu đó là thuê các đơn vị xây dựng trọn gói, họ sẽ hỗ trợ bạn mọi khâu này để nhà nghỉ bình dân trơn tru đi vào hoạt động.

Lời khuyên dành cho bạn, đó là hãy chọn lựa thật kỹ lưỡng trước khi bắt đầu hợp tác, dù đó là đơn vị đơn lẻ hay trợn gói. Hãy tra cứu và lựa chọn 1 vài đơn vị uy tín, kiểm chứng bằng những lợi ích mà họ có thể mang lại cho bạn rồi mới quyết định.

Công ty xây dựng nhà nghỉ bình dân cho thuê nào uy tín, giàu kinh nghiệm?

Trên thị trường có nhiều công ty thiết kế và xây dựng trọn gói. Tuy nhiên, không phải công ty nào cũng đủ năng lực và kinh nghiệm xây dựng, có đơn vị chỉ mạnh về thiết kế mà thiếu năng lực thi công, có đơn vị lại thiên về thi công trọn gói nhà phố, biệt thự chứ không có kinh nghiệm xây các mô hình nhà ở dịch vụ. 

Để biết một công ty xây dựng trọn gói có đủ năng lực và kinh nghiệm về lĩnh vực này hay không, hãy xem hồ sơ năng lực của họ, quy mô công ty và các dự án đã thực hiện trước đó. Sau đó nên tiến hành hẹn gặp để trao đổi cụ thể, quá trình trao đổi trực tiếp sẽ giúp bạn đánh giá sự hiểu biết và chuyên nghiệp của họ. Ấn tượng đầu tiên rất quan trọng, bạn phải cảm thấy tin tưởng vào nhà thầu thì khi hợp tác mới thuận lợi và tốt đẹp.

chi phí thiết kế khách sạn

Xem xét hồ sơ năng lực và các dự án từng thực hiện để đánh giá kinh nghiệm nhà thầu

TIDIARC – công ty xây dựng nhà nghỉ bình dân uy tín, kinh nghiệm, giá tốt:

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG THỜI ĐẠI – TIDIARC
Trụ sở chính: B15 Trung Phụng, Đống Đa, Hà Nội.
Hotline/Zalo: 037 512 8686 / 098 374 9486
Website: https://tidiarc.vn/
Fanpage: 
https://www.facebook.com/tidiarc/
Youtube: 
https://www.youtube.com/@tidiarc8379
Email:
 tidiarc@gmail.com

  • 11 năm kinh nghiệm thực hiện đa dạng các sản phẩm từ nhà phố, biệt thự hiện đại, biệt thự tân cổ điển, biệt thự nhà vườn, cho đến các sản phẩm có độ phức tạp cao như khách sạn: Chuỗi biệt thự Vinhome Riverside, Tổ hợp nghỉ dưỡng Flamingo, Chuỗi khách sạn cao cấp Phố Cổ Hà Nội, chuỗi căn hộ chung cư mini tại Hà Nội và Đà Nẵng…
  • Đội ngũ nhân sự tinh họa: tất cả các Kỹ sư/chỉ huy trưởng của TIDIARC đều có trên 10 năm kinh nghiệm, từng công tác tại các tập đoàn lớn như Đa quốc gia của Nhật hoặc tập đoàn xây dựng hàng đầu Việt Nam như Hoà Bình, Coteccons,… 
  • Quy trình thi công và giám sát độc quyền: cắt cử riêng một Kỹ sư/chỉ huy trưởng trực tiếp giám sát, túc trực điều phối, và chịu trách nhiệm từ đầu tới cuối tại mỗi công trình. Đảm bảo mọi việc đều diễn ra trong tầm kiểm soát của TIDIARC. Báo cáo tiến độ thiết kế nhà nghỉ bình dân hằng ngày với chủ đầu tư bằng hình ảnh, video trực quan. Báo cáo bằng văn bản hàng tuần và mời chủ đầu tư nghiệm thu từng mốc thi công. 
  • Cập nhật công nghệ mới, tối ưu thời gian, chi phí; chế độ bảo hành dài hạn lên tới 5 năm
  • TIDIARC được hàng trăm khách hàng tin tưởng và lựa chọn:
Phản hồi từ khách hàng

Chị Hằng

Hoàn Kiếm, Hà Nội

“Không có bất cứ một điểm nào để chê về chất lượng dịch vụ thi công Khách sạn của TIDIARC.”

“Gia đình mình có truyền thống kinh doanh khách sạn và tại Hà Nội thì nhà mình đang vận hành đến bốn khách sạn từ 3 sao trở lên. Nhờ thế mà mình tự tin khẳng định, muốn kinh doanh khách sạn thành công thì nhất định phải chọn nhà thầu chuyên nghiệp, đủ năng lực và kinh nghiệm về thi công khách sạn, để đảm bảo thiết kế độc đáo thu hút khách hàng; Điện nước, điều hoà ổn định, công năng phòng khoa học mới có thể vận hành bền vững”

Phản hồi từ khách hàng

Anh Tuyến - Nam Từ Liêm, Hà Nội

“Anh chỉ cần tiến độ đúng cam kết và anh rất hài lòng về dịch vụ của các em.”

“Ban đầu anh được người quen giới thiệu công ty. Lúc đó cũng chưa biết công ty tiếng tăm thế nào. Cái anh cần nhất là chất lượng và tiến độ đúng cam kết. Nói ngày nào xong là phải xong. Cái này thì anh hài lòng, vì công ty đáp ứng được các yêu cầu mà anh đưa ra. Bàn giao đúng thời hạn. Cán bộ kỹ thuật rất bám công trình. Khi anh cần hỗ trợ là có mặt luôn. Nên anh đánh giá tốt về dịch vụ của TIDIARC.”

Phản hồi từ khách hàng

Chú Tốn - Tựu Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

“Cô chú rất cảm ơn công ty và cũng rất hài lòng về dịch vụ của TIDIARC.”

“Nhờ có công ty mà ngôi nhà cũ của cô chú mới được lột xác như vậy. Các cháu đã tư vấn giúp cô chú không chỉ có ngôi nhà đẹp để, ở mà còn kinh doanh sinh lời tốt. Những thiết kế và thiết bị nội thất do công ty bố trí, cô chú đều cảm thấy hài lòng và xứng đáng với số tiền bỏ ra.”

Phản hồi từ khách hàng

Anh Sự - Ninh Bình

“Mong những ai đang muốn xây nhà đều sẽ gặp được một đơn vị có tâm như công ty em.”

“Từ ngày xây nhà, vợ chồng con tôi chỉ về có 2 lần. Nhưng mà chúng nó vẫn yên tâm lắm. Vì có chú Long kỹ sư rất tỉ mỉ, cẩn thận. Chú Long tốt lắm, đúng là người thật việc thật! Thợ làm sai là chú ấy bắt đập đi làm lại. Mọi người ở đây hay trêu là nhà này đẹp nhất Ninh Bình. chỗ nào cũng đẹp. Gia đình nhà tôi vô cùng biết ơn công ty. ”

Phản hồi từ khách hàng

Cô Hoà, Hải Dương

“Cô chẳng sợ lừa, một mình cô vẫn quyết tin tưởng vào công ty.”

"Cô có biết gì đâu. Con trai cô làm hết, các anh bên xây dựng này cũng là con trai cô tự liên hệ. Cô cũng không biết gì về thi công nên cô giao hết cho đơn vị làm thôi. Mới đầu, hàng xóm láng giềng còn bàn ra tán vào, sao lại thuê công ty từ tận Hà Nội xa xôi, nhỡ họ lừa thì sao? Cô bảo chả sợ, có cái gì mà lừa. Thế rồi đổ móng xong, cả làng vào khen. Con trai cô ở nước ngoài vẫn có nhóm zalo báo cáo tiến độ mỗi ngày. Cô tin tưởng lắm!”

Phản hồi từ khách hàng

Mr. Đình Dũng - Hoàn Kiếm, Hà Nội

“Thi công khách sạn phải chọn đơn vị nào có kinh nghiệm mới an tâm được.”

“Khu vực Phố Cổ chật chội, điều kiện thi công khó khăn, lại cần thiết kế làm sao cho hợp lý, tối ưu không gian kinh doanh trên diện tích bị hạn chế. Bởi thế, tôi đã lựa chọn TIDIARC sau khi nghiên cứu sản phẩm Khách Sạn ở Phất Lộc do công ty thực hiện. Tôi thấy rất hài lòng về giải pháp các bạn đưa ra. Cả phong cách thiết kế, vật liệu đều có sự khác biệt so với các khách sạn khác cùng khu vực. Khách nước ngoài đến ở đều rất thích phong cách này.”

Phản hồi từ khách hàng

Cô Thanh - Hoàn Kiếm, Hà Nội

“Tôi là phụ nữ, chẳng hiểu gì về thiết kế hay kỹ thuật nên toàn bộ tôi đều giao phó cho TIDIARC.”

“Khách sạn Cầu Gỗ đến nay đã được triển khai hơn 50%. Tôi cảm thấy rất hài lòng về tiến độ thi công của TIDIARC. Mặc dù không hiểu gì về xây dựng hay thiết kế, nhưng tôi cảm thấy quy trình làm việc của công ty rất chuyên nghiệp, bài bản, có lộ trình cụ thể, có cam kết rõ ràng. Bởi thế, nên chuyện quan trọng như xây nhà cửa, rất cần một công ty tâm huyết, để tin tưởng và an tâm giao phó cả công trình.”

Phản hồi từ khách hàng

Chị Phương Mai

Bà Triệu, Hà Nội

“Tất cả những gì mình muốn là một không gian thật sang trọng, đẳng cấp và thu hút khách hàng.”

“Bên mình chuyên về thời trang & phụ kiện cao cấp, nên yêu cầu của mình là không gian cửa hàng phải thật sang trọng, đẳng cấp. Mặt tiền cũng phải thu hút sự chú ý của khách hàng. Toàn bộ quá trình thiết kế và thi công chỉ trong vòng 1 tháng. Sau khi hoàn thiện, mình cảm thấy rất hài lòng về sự tỉ mỉ của TIDIARC mặc dù thời gian khá gấp rút. Mọi thứ đều toát lên sự sang trọng, xa xỉ đúng như mong muốn của mình.”

Vì thế, TIDIARC rất thấu hiểu mong muốn của chủ đầu tư và luôn có mọi giải pháp để xây dựng sao cho tối ưu diện tích, chi phí và thu hồi vốn trong thời gian ngắn nhất. Chủ đầu tư có nhu cầu vui lòng tìm hiểu thêm ở phần DỊCH VỤ hoặc liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn và báo giá chi tiết!

TIDIARC – Đem quy trình thi công và giám sát chuẩn dự án cao cấp vào ngôi nhà của bạn. 

THẠC SĨ/ KỸ SƯ TRẦN HẢI SƠN

Tôi là Trần Hải Sơn - Founder/CEO của Công ty Kiến trúc & Xây dựng Thời Đại TIDIARC. Với kinh nghiệm 14 năm trong lĩnh vực xây dựng và 11 năm điều hành công ty thực hiện hàng trăm dự án quy mô lớn, độ phức tạp cao, tôi hy vọng những kiến thức tôi chia sẻ sẽ mang lại giá trị hữu ích cho các Quý chủ đầu tư.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *