Biệt thự trệt đẹp được xây dựng nhiều ở nông thôn, ngoại ô

Biệt thự trệt là gì?

Biệt thự trệt thực chất là biệt thự 1 tầng. Trệt là cách dùng để gọi những căn nhà chỉ có 1 tầng (không có gác) hoặc là tầng 1 của những ngôi nhà cao tầng. Trệt hay biệt thự trệt là cách gọi của người Nam bộ, còn miền Bắc sẽ gọi là biệt thự 1 tầng. Vậy, khái niệm biệt thự trệt chính là những căn nhà ở riêng biệt, có sân vườn, có hàng rào, có lối đi riêng và chỉ có 1 tầng duy nhất.

Loại hình biệt thự này thường được xây dựng nhiều ở khu vực ngoại ô, các vùng nông thôn nơi có diện tích lớn.

1 tầng nhưng vẫn đảm bảo công năng sử dụng

Nhiều người dễ nhầm lẫn biệt thự trệt với nhà vườn cấp 4, tuy nhiên đây là 2 kiểu nhà hoàn toàn khác nhau. Có thể điểm chung giữa chúng đều là diện tích rộng lớn, có khuôn viên sân vườn rộng, có hàng rào kiên cố,… nhưng điểm khác biệt để nhận biết biệt thự trệt với nhà vườn cấp 4 là kiến trúc. Kiến trúc của biệt thự thường cầu kỳ, tinh tế và đẹp mắt hơn so với các kiểu nhà thông thường khác.

Đặc điểm của biệt thự trệt:

Biệt thự có nhiều loại như biệt thự nhà vườn, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, biệt thự liền kề, biệt thự nghỉ dưỡng,… mỗi loại biệt thự sẽ có những đặc điểm khác nhau. Dưới đây là đặc điểm của biệt thự trệt:

• Được xây dựng hoàn toàn trên một diện tích mặt sàn, không có gác lửng, không có tầng tum.
• Có đầy đủ chức năng: phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, nhà vệ sinh. Các phòng có diện tích lớn để tạo ra sự thoáng đãng, thoải mái.
• Thiết kế ngoại thất theo hướng mở, giao hòa với không gian bên ngoài, có thêm tiểu cảnh, vườn cây, bể bơi.
• Thiết kế nội thất tỉ mỉ để mang đến không gian sang trọng, tiện nghi.
• Thường xây dựng trên diện tích đất > 1000m2, mặt tiền rộng tối thiểu 10m, mật độ xây dựng tối đa là 50% diện tích đất.
• Mặt bằng xây dựng đòi hỏi vuông vức hoặc tương đối vuông vức, không được quá hẹp ngang hoặc quá hẹp dài.
• Những căn nhà biệt thự trệt tuy không đồ sộ, cầu kỳ như biệt thự cao tầng nhưng vẫn bề thế, sang trọng với những nét đặc trưng riêng.
• Thường xây dựng ở khu vực ngoại thành với diện tích đất rộng rãi, không khí trong lành, mát mẻ.
• Áp dụng 3 phong cách xây dựng sau: hiện đại, cổ điển và phong cách tân cổ điển.

Biệt thự trệt phong cách tân cổ điển

Tại sao biệt thự trệt trở thành xu hướng hiện nay?

So với biệt thự cao tầng, biệt thự trệt sở hữu những ưu điểm sau đây:

Về mặt thi công, thiết kế

• Thời gian thi công nhanh: Do chỉ có 1 tầng nên từ việc thiết kế cho đến thi công đều diễn ra nhanh chóng, đơn giản hơn. Tính trung bình, thời gian thi công biệt thự có 1 tầng sẽ diễn ra trong khoảng 6 – 7 tháng, thêm 1 tầng nữa thì thời gian sẽ nhân lên gấp đôi.
• Tiết kiệm chi phí: Nhờ thi công nhanh chóng mà chi phí xây dựng được giảm đáng kể. Nhờ đó, gia chủ có nhiều kinh phí hơn để tập trung cho các hạng mục khác giúp căn nhà trở nên lộng lẫy và khác biệt hơn.
• Phù hợp với diện tích đất lớn: Thường thì nhà cao tầng sẽ phù hợp với những mảnh đất chật hẹp ở thành phố, sở dĩ xây cao tầng là để mở rộng không gian sống. Nhưng đối với những mảnh đất có diện tích lớn thì chỉ cần xây 1 tầng cũng đủ để đáp ứng không gian sống.

Về không gian sống

• Tăng tính gắn kết giữa các thành viên: Vì tất cả các phòng đều được đặt ở 1 không gian nên khoảng cách giữa các thành viên được rút ngắn lại, nhờ vậy gia tăng sự gắn kết hơn. Dẫu vậy vẫn đảm bảo sự riêng tư cho mỗi người khi diện tích lớn đủ để thiết kế các phòng riêng biệt.
• An toàn hơn: Nhờ loại bỏ cầu thang mà căn nhà sẽ trở nên an toàn hơn, hạn chế nguy cơ té ngã cho người già và trẻ nhỏ. Ngoài ra, nếu có sự cố xảy ra (như hỏa hoạn) thì việc sơ tán cũng nhanh chóng, dễ dàng hơn nhà cao tầng.
• Đảm bảo sự thoáng đãng, bình yên: Biệt thự trệt thường gắn liền với khu vườn rộng rãi, tiểu cảnh đặc sắc,… là những yếu tố giúp gia chủ thư giãn sau một ngày làm việc. Ngoài ra, biệt thự trệt thường xây dựng ở nơi ngoại thành – nơi có không gian trong lành, thoáng đãng, gia chủ sẽ được sống một cuộc sống tận hưởng đúng nghĩa.

TIDIARC – đơn vị thi công biệt thự trọn gói uy tín, chuyên nghiệp, giá tốt:

>>> Xem thêm Báo giá Thi công Biệt thự TẠI ĐÂY

• 11 năm kinh nghiệm thực hiện đa dạng các sản phẩm từ nhà phố, biệt thự hiện đại, biệt thự tân cổ điển, biệt thự nhà vườn, cho đến các sản phẩm có độ phức tạp cao như khách sạn: Chuỗi biệt thự Vinhome Riverside, Tổ hợp nghỉ dưỡng Flamingo, Chuỗi khách sạn cao cấp Phố Cổ Hà Nội, chuỗi căn hộ chung cư mini tại Hà Nội và Đà Nẵng…
• Đội ngũ nhân sự tinh họa: tất cả các Kỹ sư/chỉ huy trưởng của TIDIARC đều có trên 10 năm kinh nghiệm, từng công tác tại các tập đoàn lớn như Đa quốc gia của Nhật hoặc tập đoàn xây dựng hàng đầu Việt Nam như Hoà Bình, Coteccons,…

• Quy trình thi công và giám sát độc quyền: cắt cử riêng một Kỹ sư/chỉ huy trưởng trực tiếp giám sát, túc trực điều phối, và chịu trách nhiệm từ đầu tới cuối tại mỗi công trình. Đảm bảo mọi việc đều diễn ra trong tầm kiểm soát của TIDIARC. Báo cáo tiến độ thiết kế thi công biệt thự hằng ngày với chủ đầu tư bằng hình ảnh, video trực quan. Báo cáo bằng văn bản hàng tuần và mời chủ đầu tư nghiệm thu từng mốc thi công.

• Cập nhật công nghệ mới, tối ưu thời gian, chi phí; chế độ bảo hành dài hạn lên tới 5 năm